Modernes Doppelhaus in Garching an der Alz

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 395 m²
84518 Garching an der Alz - Wald A. D. Alz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TYTQJQ6YQS

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Doppelhaus in Garching an der Alz bietet mit 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein vielseitiges Raumangebot für Familien und Paare. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist das Haus nach Ihren Bedürfnissen gestaltet und bietet zugleich die Möglichkeit, kleinere Grundstücksflächen von 395 m² effizient zu nutzen. Die Doppelhaushälften sind so konzipiert, dass sie den Wohnalltag verschiedener Generationen unterstützen und sich durch variable Grundrisse an unterschiedliche Anforderungen anpassen lassen. Die STREIF-Wandkonstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und fördert damit ein angenehmes Wohngefühl, sei es mit Freunden, Eltern oder anderen Familienmitgliedern. Dieses Baukonzept verbindet Flexibilität mit durchdachter Planung, um Ihren Wohnwünschen gerecht zu werden.

Sonstiges
Bei STREIF können Sie zwischen vier Ausbaustufen wählen, die unterschiedliche Leistungsumfänge abdecken. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst neben der Sanitär-Grundausstattung die fachmännische Ausführung der haustechnischen Gewerke durch spezialisierte Fachbetriebe. So profitieren Sie von einer klar definierten Aufteilung zwischen Eigenleistung und Fremdleistung. Die persönliche Bauberatung bei STREIF unterstützt Sie dabei, die passende Ausbaustufe entsprechend Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten auszuwählen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
4.142,86 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, die eine Sanitär-Grundausstattung umfasst. Diese Ausbaustufe eignet sich besonders für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die sorgfältig geplante Bauausführung sorgt für eine solide Grundlage bei der Umsetzung der technischen Ausstattung und unterstützt eine fachgerechte Installation der Haustechnik. Die Ausstattung ermöglicht es Ihnen, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuarbeiten und dennoch wichtige Gewerke in erfahrene Hände zu übergeben.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Ortslage von Garching an der Alz. Die Lage bietet Zugang zu verschiedenen Infrastruktureinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die das Leben in dieser Region bereichern. Die Kombination aus Wohnkomfort und funktionaler Nachbarschaft macht den Standort für Familien und Paare interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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