Volksbank Immobilien: Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage in Langen!

Dieses vermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten aus ca. 1960 bietet auf insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer, Einbauküchen sowie teils Wannen- und Duschbäder. Terrassen im Souterrain und Erdgeschoss sowie Gartennutzung im Obergeschoss erhöhen die Wohnqualität der Einheiten. Überwiegend modernisierte Kunststofffenster (2008 / 2014 und 2016), eine 2020 erneuerte Elektrik, eine Einblasdämmung, die gedämmte oberste Geschossdecke sowie die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2013 unterstreichen den soliden Gesamtzustand der Immobilie. Drei Garagen, vier Stellplätze und ein Glasfaseranschluss runden das Angebot ab. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen derzeit 14.484 €. Da alle Wohneinheiten vermietet sind, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine zum Schutz der Privatsphäre der Mieter ausschließlich nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises vereinbart werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.08, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.69, Distanz zum Gymnasium: 1.75, Distanz zum Flughafen: 71.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz zum Bus: 1.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.52, Distanz zur Hauptschule: 2.93