hochwertig saniertes Reihenhaus mit EBK, Wintergarten, provisionsfrei

Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die äußerst ruhige Lage, einen kleinen, überschaubaren Garten und der sehr freundlichen Nachbarschaft. Die Immobilie wurde in den 20-er Jahren erbaut und ab Mitte der 2000-er Jahre aufwendig, entsprechend der Denkmalschutzrichtlinien saniert. Unter Denkmalschutz stehen Dach und straßenseitig die Fenster (Holz), die Eingangstür (Holz) und die Fassade. Der große Wintergarten lädt gerade in den Übergangszeiten zum entspannen ein. Er ist mit einer elektrischen Markise und Infrarotstrahlern ausgestattet (auch gut für die Pflanzen, die darin überwintern sollen). Das Heizen erfolgt mittels einer Junkers-Gastherme, diese ist im Spitzdach untergebracht. Sie übernimmt auch die Warmwasseraufbereitung. Fahrräder, Kisten, Werkzeug oder Ähnliches lassen sich in der vorhandenen Gartenlaube verstauen. Kostenlose Parkplätze gibt es ausreichend etwa 20m hinter dem Haus. Das Haus kann übrigens auch als Ferienhaus vermietet werden (Erlaubnis liegt vor). Da das Haus bisher möbliert vermietet wurde, können die noch enthaltenen Einrichtungsgegenstände bei Bedarf mit erworben werden - diese sind bis auf die EBK im o.g. Verkaufspreis nicht enthalten. Besichtigen - Kaufen - sofort Einziehen - Wohnen und Leben - ganz ohne großes Sanierungs - Tam - Tam !!! Baumaßnahmen: Wintergarten 2017 Zaun 2016 Dach über Küche 2017 Dachsanierung 2013 Treppen 2004 Innentüren 2004 Elektrik 2003/2004 Heizung 2003 Sanitär 2003 Fenster 2003 Fassade 2003

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Objekt ist bei der Sparkasse Wittenberg finanziert. Bei Bedarf kann der direkte Kontakt gern hergestellt werden (evtl. auch als Vergleichsangebot). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt