großes Zweifamilienhaus in 03149 Forst (Lausitz) reserviert

Zweifamilienhaus, in massiver Bauweise errichtet, Baujahr 1916, 2 WE ,ca 210 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und 1 Zimmer im DG, davon im

EG : ca 94 m² mit großem WZ , kleinem WZ mit Kamin , SZ, Küche ( EBK nicht mitverkauft) Bad und Flur

OG : ca 93 m² mit großem WZ, KZ, SZ, Küche , Bad und Flu

DG : 1 Zimmer mit ca 22,75 m²

das Haus ist voll unterkellert, 5 Räume , Heizung: Öl - ZH , Warmwasserversorgung über Heizung

Fenster : Holzfenster straßenseitig, Kunststofffenster hofseitig , Einbau 1998, alle Fenster mit Jalousien ,

Sanitär : Bad im EG : Fenster ,Wanne, Dusche, Handwaschbecken ,WC , Wand und Bodenfliesen

Bad im OG : Fenster , Duschwanne mit Einstieg , Handwaschbecken, WC , Wandfliesen , Fußboden Laminat

eide Bäder haben zeitgemäße und hochwertige Ausstattung

Erschließung : voll erschlossen , außer Gasanschluss ( öffentliches Netz besteht nicht )

Das Objekt ist insgesamt in einem guten bis sehr guten Zustand.

Es wurden in den Jahren 1987 bis 2024 folgende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt :

1987 ZFH Außenwände Rauputz erneuert

1987 ZFH Dach mit Ziegeleindeckung umgedeckt (nicht gedämmt )

1992 Heizungsumstellung auf Öl

1998 kompletter Fenstereinbau

2000 Errichtung Doppelcarport mit Pflasterarbeiten

2001 Badsanierung im EG

2002 Anschluss Abwasse

2002 im großen NG Ausbau von Werkstatt im EG und Partyraum im OG

2007 Eingangsbereich ( Laube ) zum Wohnhaus saniert = Dach , Tür ,Fenster , Wände und Fußboden

2007 Flur bis DG saniert

2010 Küchensanierung und Einbau Fußbodenheizung im EG

2010 Erneuerung Elektroschaltkasten im EG und OG

2015 Schornstein neu aufgemauert

2015 Badsanierung im OG

2021 SZ im EG Innendämmung der Fensterfront und Außenwand

2023 Dach NG (außer NG mit Werkstatt und Partyraum ) mit Dachpappe (Bitumenbahn, beschichtet mit Polyesterflieseinlage )neu gedeckt

2024 Einbau neuer, ebenerdiger Dusche im Bad EG

Zum Objekt gehören noch hofseitige, umfangreiche Nebengebäude mit z,B. großer Werkstatt mit Starkstromanschluss und Partyraum, Garage, Doppelcarport und weitere NG mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Der liebevoll und gärtnerisch hochwertig gestaltete Garten mit beheizbarem Gewächshaus, Wegebefestigungen und Beeteinfriedungen , sowie interessanter Baum- Strauch , Blumen und Kräuterbepflanzungen komplettieren das Angebot.

Die Gartenbewässerung erfolgt über einen gebohrten Brunnen mit Pumpe.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Das Angebot ist frei bleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, Lieferfähigkeit des Angebots bei Verkauf oder Vermietung wird ausgeschlossen.
Besichtigung nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2025-11-18T00:00:00.000Z