Einfamilienhaus mit Charme, großem Grundstück und vielseitigem Potenzial - ruhige Lage von Queckborn

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 1326 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 1326 m²
35305 Grünberg - Queckborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257V3CRV9VV9

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Charme, großem Grundstück und vielseitigem Potenzial - in ruhiger Lage von Queckborn. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 befindet sich auf einem besonders großzügigen Grundstück in ruhiger, gewachsener Lage von Queckborn. Die Immobilie überzeugt auf Ihren ca. 135 m² Wohnfläche durch ihre solide Bauweise, viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung - ideal für Familien, kreative Köpfe oder Menschen mit dem Wunsch nach einem besonderen Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der 1972 angebaute, ehemals als Schwimmbad genutzte Bereich, der direkt ans Wohnhaus angeschlossen ist. Das Schwimmbad ist nicht mehr in Betrieb, bietet aber durch seine großzügige, helle Bauweise vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Wellnessoase, Atelier, Wintergarten oder zusätzliche Wohnfläche. Hier lässt sich mit etwas Gestaltungsfreude ein einzigartiger Raum schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie dem Büro auch ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Duschbadezimmer sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine großzügige Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht den funktionalen Charakter dieser vielseitigen Immobilie. Gerne stelle ich Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin genauer vor - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 83.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.9

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 1326 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
2.511,11 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
441.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Grünberg, angesiedelt im östlichen Teil des Landkreises Gießen, unterteilt sich in die Ortsteile Beltershain, Göbelnrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Lumda, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickartshain und Weitershain und beheimatet aktuell rund 13.900 Einwohner.

Grünberg besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind selbstverständlich auch Banken, Ärzte und Apotheken anzutreffen. Auch verfügt die Stadt über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.

Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen wie unter anderem ein Freibad, der historische Marktplatz und der Gallusmarkt, sowie das Antoniterkloster und das Brunnental mit Rad- und Wanderwegen stellen eine willkommene Abwechslung dar und sorgen für Spaß sowie für Erholung.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5 ist Grünberg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Zudem ist Grünberg gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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