Individuelles Mehrfamilienhaus in Duisburg - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf-Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
512.476 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
512.476 €
Grundstück
ca. 720 m²
51643 Gummersbach - Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26876IZ5NXNK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert erscheinende Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 218,05 m² die Möglichkeit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu planen und zu bauen. Auf einem 720,05 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer - ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Die hochwertige und gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Durch die individuelle Planung können Sie jedes Detail Ihres zukünftigen Zuhauses mitgestalten und somit ein Zuhause schaffen, das genauso einzigartig ist wie Sie selbst. Das Projekt verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik und sorgt für ein angenehmes und energiesparendes Wohnklima.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsicherheiten beim Hausbau gehören der Vergangenheit an - dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst handwerklich übernehmen möchten. Mit dem Ausbauhaus-Konzept können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihre persönliche Handschrift in Ihrem neuen Zuhause hinterlassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
512.476,05 €
Preis/m²
2.350,81 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders kostensparend im Betrieb ist. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, moderne Heizungs- und Elektropakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m und die Verwendung nachhaltiger Holzrahmenbauweise unterstreichen die Qualität und den gehobenen Standard dieses Hauses.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen, was Pendlern und Familien zugutekommt. Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung - ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag komfortabel gestalten.

Zudem bietet die Lage zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und das Ruhrgebiet.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 165.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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