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Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Gummersbach

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.028 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.028 €
Grundstück
ca. 410 m²
51647 Gummersbach - Bernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIQLQ392NW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Gummersbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 194,71 m² und einem 410 m² großen Grundstück, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Bewohner. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort und Flexibilität. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an ein anspruchsvolles Wohnen, während die individuelle Planung Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Heims ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Dienstleistungspaket bietet Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, sodass Sie Ihr Fertighaus ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst ausbauen oder von unseren Profis unterstützen lassen können. Jedes allkauf Haus enthält zahlreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie Steckdosen. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen und einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauten, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.028,00 €
Preis/m²
2.220,66 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung auf hohem Niveau. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Qualität. Darüber hinaus sind Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m Teil des Angebots.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gummersbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten lädt zu entspannenden Aktivitäten im Freien ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen Pendlerfreundlichkeit gewährleisten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 99.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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