Ihr Traumhaus in Gummersbach - Großzügiges Ausbauhaus mit moderner Wärmepumpe und individueller Planung

Wohnfläche
ca. 293 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
599.889 €
Grundstück
ca. 1459 m²
Wohnfläche
ca. 293 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
599.889 €
Grundstück
ca. 1459 m²
51647 Gummersbach - Windhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPEPTWUVTX

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ausbauhaus in Gummersbach bietet Ihnen mit 10,0 Zimmern auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 293,04 m² auf einem 1.459,04 m² großen Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder alle, die viel Raum zum Leben und Wohlfühlen wünschen. Das Haus wird projektiert, das heißt, es wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt - Sie gestalten den Grundriss und den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Flexibilität und Qualität. Sie können wählen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten, um Kosten zu sparen, oder eines der professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN. Durch diese flexible Gestaltung haben Sie maximale Freiheit bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, profitieren Sie von unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet und vor unerwarteten Mehrkosten schützt. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - wählen Sie genau den Grad der Unterstützung, der zu Ihnen passt. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die Erfahrung unserer Profis setzen, allkauf begleitet Sie kompetent durch jeden Schritt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 293 m²
Grundstück
ca. 1459 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.889,04 €
Preis/m²
2.047,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine moderne, nachhaltige Wärmepumpe als Befeuerungsart, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt und Ihre Heizkosten reduziert.

Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem profitieren Sie von Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung. Eine Festpreisgarantie für 15 Monate sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie sorgen für hohe Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Gummersbach, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier genießen Sie eine gute Anbindung an Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus naturnaher Umgebung und urbanem Komfort. So können Sie Ihre Freizeit vielseitig gestalten und wohnen dennoch ruhig und naturnah.

Das exklusive Haus befindet sich in Gummersbach, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie Arbeit und Erholung ideal verbinden können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 179.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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