Ein Einfamilienhaus in Gummersbach - Individuell projektiert und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.420 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.420 €
Grundstück
ca. 375 m²
51643 Gummersbach - Steinenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDF5CRDUPF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Gummersbach, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 144 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Komfort und Funktionalität schätzen. Das 375 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für eine grüne Oase und entspannte Stunden im Freien. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf hoher Flexibilität. Sie können den Innenausbau je nach Wunsch selbst gestalten oder sich für eines der allkauf Dienstleistungspakete entscheiden, die Ihnen professionelle Unterstützung bieten. So entstehen Lebensräume, die wirklich zu Ihnen passen - von der Raumaufteilung bis zur Materialwahl. Dabei setzen wir auf einen Niedrigenergie-Standard, der durch die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt wird. Diese ist nicht nur besonders umweltfreundlich, sondern sorgt auch für effiziente und kostensparende Wärmeversorgung in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, können Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten schnell zu Stress führen - nicht so mit allkauf. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Hausbau planbar und sicher bleibt. Unsere Dienstleistungspakete "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" bieten Ihnen die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Besonders das Paket "HEIMWERKER" ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die zudem bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
481.420,00 €
Preis/m²
3.343,19 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und technische Details. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung, die Ihren Energieverbrauch deutlich reduziert und gleichzeitig zum Schutz der Umwelt beiträgt. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sowie eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge.

Im Preis enthalten sind umfangreiche Inklusivleistungen wie das Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem garantieren Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Gummersbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität in ruhiger Lage, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 185.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 25 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gummersbach