Ihr Traumhaus in Gummersbach - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und KfW55 Standard

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.179 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.179 €
Grundstück
ca. 642 m²
51647 Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TV94WBVW8E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit 6 Zimmern auf 182 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das 642 m² große Grundstück in Gummersbach schafft Raum für Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen können. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum eigenen Haus mit Unsicherheiten verbunden sein kann, doch mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst mitzugestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen - ganz wie Sie möchten. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen nicht nur Kosteneffizienz durch Eigenleistung, sondern auch individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holz. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbau-Beratung. Unsere Vorteile für Sie: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, maximale Qualität und nachhaltiges Bauen. Entdecken Sie die Vielfalt unserer Haustypen - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.179,00 €
Preis/m²
3.017,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für besten Schallschutz und Wärmeisolierung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren in bester Qualität. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit 2,75 m lichter Raumhöhe viel Raumgefühl und Lebensqualität.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 316.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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