Modernes Doppelhaus Generation 7 - Individuell gestaltete Wohneinheiten mit viel Platz für Familien

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 653 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 653 m²
58091 Hagen - Dahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264A4BYAU2IR

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 Modell präsentiert zwei direkt nebeneinander liegende Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Ebenen erstrecken und über separate Eingänge verfügen. Beide Einheiten sind nahezu identisch geplant und bieten mit jeweils drei Schlafzimmern eine ideale Raumaufteilung für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche Fenstertüren viel natürliches Licht erhält und einen unmittelbaren Zugang zur Terrasse bietet. Die obere Etage umfasst drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Zusätzlich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der von außen zugänglich ist und zentral gelegen wurde.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich einen Wohlfühlort. Wir bieten Ihnen eine Rundum-Betreuung: von der exakten Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, kann sich bei uns auf zuverlässige Termine und transparente Kosten verlassen. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, 5-fachen Versicherungsschutz und eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser sind moderne Ausbauhäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept, das Eigenleistung ermöglicht und dadurch Kosten spart. Mit allkauf profitieren Sie von hochwertiger Qualität, kurzen Bauzeiten und maximaler Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Unser umfangreiches Portfolio umfasst verschiedene Haustypen mit energieeffizienter Bauweise und individuellen Grundrissen. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ? Echtholztreppe ? 5-facher Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Liefer- und Fertigstellungsgarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Maximale Planungssicherheit durch Festpreis und Fertigstellungsgarantie ? Kosteneinsparungen durch Eigenleistung und kurze Lieferzeiten ? Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit Unterstützung von Architekten ? Professionelle Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe ? Hochwertige Qualität "Made in Germany" ? Flexible Ausbaukonzepte für jeden Bauherrn ? Umfangreiche Inklusivleistungen und optionale Dienstleistungspakete ? Hervorragender Kundenservice und Unterstützung bei der Grundstückssuche

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 653 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
2.080,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser exklusives Top-Konzept beinhaltet zwei Materialpakete:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbau- und Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

? Auswahl an Wand- und Bodenbelägen bei der Bemusterung
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Leistungen:

? Architektenservice für maßgeschneiderte Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlung
? Made in Germany Qualität
? Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen

Hausdetails:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern
? Echtholztreppe

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke sind buchbar.

Lagebeschreibung

Der Verkauf und die Vermittlung der Grundstücke erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir sehr gerne Ihr Traumhaus dort für Sie. Wenn Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice bei der Suche. Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 145.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Das besondere an unserem allkauf-Konzept ist, dass Sie erheblich Geld sparen können: Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an und nicht auf das gesamte Bauvorhaben - das spart Ihnen schnell mehr als 20.000 EUR.

Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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