Individuelle Doppelhaushälfte in Hagen - Flexibles Ausbauhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.760 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.760 €
Grundstück
ca. 406 m²
58089 Hagen - Vorhalle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G7XPNFNEZ1

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hagen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf ca. 127,83 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 406 m² viel Raum für Ihre Wohnträume. Die zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ermöglichen ein komfortables Familienleben. Die Bauweise orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Das durchdachte Raumkonzept kombiniert Funktionalität mit gehobener Ausstattung und schafft ein behagliches Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das Projekt steht für moderne, nachhaltige Architektur und energiesparende Technik, die zukunftssicher und umweltfreundlich ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten - von der kompletten Unterstützung bis zur maximalen Kostenersparnis beim Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Unsere Fertighäuser sind in Holzrahmenbauweise errichtet, bieten flexible Grundrissgestaltung und modernste Technik - ideal für alle, die ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient realisieren möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.760,00 €
Preis/m²
4.365,31 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung, die den KfW55-Standard erfüllt und somit einen besonders niedrigen Energieverbrauch garantiert. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimale Wohnqualität. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind weitere Highlights. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige und helle Räume. Das Ausbauhaus besticht durch Materialien und Verarbeitung in gehobener Qualität und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hagen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Ihnen kurze Wege im Alltag garantiert. Freizeitaktivitäten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern Ihr neues Zuhause und sorgen für hohe Lebensqualität in einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 299.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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