LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hainburg inklusive Grundstück

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
601.841 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
601.841 €
Grundstück
ca. 435 m²
63512 Hainburg - Klein-Krotzenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EIVS2TC16U

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 125 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem eleganten Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dir durch einen hohen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss großzügige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Erker und Giebel vergrößern den Wohnraum optisch und schaffen zugleich eine charmante Architektur. LivingHaus begleitet dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und den Fortschritt deines Hauses - so baust du stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Dein Haus erfüllt die Effizienzhaus 55 Standards und verbraucht nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine integrierte PV-Anlage mit Speicher sorgen für Umweltfreundlichkeit und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen bei der Finanzierung deines Traumhauses. Dabei kannst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen erhalten. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei intensiven Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause noch persönlicher gestalten und dabei Kosten sparen. LivingHaus bietet dir ein rundum durchdachtes Konzept von der Planung bis zur Fertigstellung, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind. Das Grundstück befindet sich in Klein-Krotzenburg.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
601.841,00 €
Preis/m²
4.814,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Dein neues LivingHaus wird mit einer Vielzahl hochwertiger und zukunftsweisender Ausstattungen realisiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis sichert und dir bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind für dich bereits enthalten, sodass du sorgenfrei bauen kannst.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit hält dich jederzeit auf dem Laufenden über Termine, Dokumente und den Baufortschritt. Nachhaltigkeit und Qualität stehen im Mittelpunkt mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung sowie der digitalen Hausbauakte.

Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Wahl der perfekten Materialien und Designs. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten komplett übernommen, ebenso wie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Zur Baustelleneinrichtung gehören Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich profitierst du von KFN- und QNG-Förderkrediten bei klimafreundlichen Neubauten mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Die I-KON-Lösung ist vorkonfiguriert und umfasst eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen, wie du den Innenausbau in drei Tagen selbst meisterst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und passgenau auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Hainburg bietet dir eine perfekte Umgebung für dein zukünftiges Zuhause. Die Gemeinde besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, die besonders Familien und Naturliebhabern zugutekommt. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine umfassende Bildung sorgen. Dazu zählen sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und einen sehr guten Ruf genießen.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Hainburg und den umliegenden Orten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass deine medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist.

Naturfreunde kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten: Die Nähe zum Naturschutzgebiet und verschiedenen Wander- und Radwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Für Familien gibt es Spielplätze und Sportvereine, die für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn. Die Nähe zur A3 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg. Der ÖPNV bietet regelmäßige Zug- und Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellen.

Hainburg vereint somit ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist der ideale Standort für dein individuell geplantes LivingHaus - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hainburg