Modernes Haus in Halle - urban mit Garten wohnen

Kurzbeschreibung

attraktive städtische Lage mit kleinem Gartengrundstück moderne, helle Architektur für komfortables Wohnen hochwertige Ausstattung mit Einbauküche und Garage

Objekt

Dieses moderne Stadthaus aus dem Baujahr 2016 überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf zwei Vollgeschossen stehen drei Zimmer sowie eine zu Wohnzwecken ausgebaute zweite Garage zur Verfügung, die sich ideal als Homeoffice, Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Das Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten sowie eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche und eigenem Terrassenzugang. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum verbindet Küche und Hobbyraum. Bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Kinderzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt derzeit über ein zentrales Gas-Kraftwerk, perspektivisch ist die Umstellung auf Fernwärme vorgesehen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Ein Bewässerungssystem im Garten, eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab. Die Kombination aus urbanem Wohnen, hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und eigenem Garten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare und kleine Familien.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt