Familienidylle im eigenem Einfamilienhaus in Halle (Saale) - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
06118 Halle (Saale) - Frohe Zukunft
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DKH3GNHBTD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Gottfried-Keller-Siedlung! Dieses solide Einfamilienhaus in Massivbauweise ca. aus dem Baujahr 1960 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und einem großzügigem Grundstück. Im Rahmen einer Sanierung und Modernisierung im Verlauf der 1990er Jahre wurde das einem zeitgemäßen Wohngefühl angepasst und präsentiert sich in einem gepflegten und wohnlichen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet das Haus ein behagliches Wohnambiente für Paare oder kleine Familien. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 718 m² bietet Raum und Möglichkeiten für die gesamte Familie. Die Terrasse ist der idealen Platz für gemütliche Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller, der reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Hauswirtschaft oder Werkstatt bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine massive Garage sowie ein zusätzlicher Carport zur Verfügung und sorgen für komfortables und wettergeschütztes Parken. Diese Immobilie vereint eine attraktive Wohnlage, solide Bausubstanz. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit großem Grundstück in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnsiedlung suchen.

Stichworte
Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1992

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstück
ca. 718 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
2.530,12 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
239
Gültig bis
2036-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gottfried-Keller-Siedlung, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und hohem Wohnwert. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen, die für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Wohnens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der guten Versorgung mit Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie Naherholungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Darüber hinaus sorgen die gut ausgebauten Straßenverbindungen für eine komfortable Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlichem Umfeld und einer sehr guten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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