Campusnähe, Citylage, Kapitalstärke - Ihre Investition in Halles Zukunft

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in idealer Lage direkt am Campus und besteht aus Studentenapartments und einer Gewerbeeinheit. Das Haus ist das perfekte Investment für Sie und darf in keinem Portfolio fehlen. Das Wichtigste im Überblick: - Investitionsobjekt: Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf - Top-Standort in Halle, nur 2 Minuten Fußweg zur Universität - Ideal für Studenten: 16 vollständig vermietete 1-Zimmer-Appartements mit Parkett und Pantry-Küchen - Zusätzliche Einnahmequelle: 140 m² Gewerbefläche, langfristig vermietet an eine bekannte Bäckereikette - Stabile Mieteinnahmen: ca. 89.000 € netto pro Jahr mit langfristig hohem Steigerungspotential - Gebäude ursprünglich 1900 erbaut, umfassende Sanierung im Jahr 2001 abgeschlossen - Hervorragender Zustand: Kein Sanierungsstau - Gesamtwohnfläche: ca. 494 m² für Appartements - Repräsentative Investitionsmöglichkeit in einer beliebten, zentralen Lage

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 612,53 m²