Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Haus kaufen Hamburg Blankenese > Exposé

Mehrfamilienhaus-Ensemble mit Blick auf das Treppenviertel - 1: 100m² Wohnung frei lieferferbar



teilen
Wohnfläche
ca. 605 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
2.750.000 €
Grundstück
ca. 1077 m²
Wohnfläche
ca. 605 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
2.750.000 €
Grundstück
ca. 1077 m²
22587 Hamburg - Blankenese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AX3QJK1ETL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Objektbeschreibung & Miete
Das Ensemble bestehend aus zwei Gebäuden: Gebäude 1 – Baujahr 1915, 4 Wohneinheiten Gebäude 2 – Baujahr 1958, 3 Wohneinheiten Aktuelle Jahresnettokaltmiete ca. 103.422 € Gesamt: 7 Wohneinheiten + 1 Garage (Haus Nr. 3) Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012) Besonderheiten: Terrassen, Balkone, Wintergarten, Hanglage mit Blickachsen, klassische Blankeneser Architektur

Sonstiges
Eine seltene Gelegenheit, ein charakterstarkes Wohnensemble in einer der exklusivsten Mikrolagen Hamburgs zu erwerben. Die Kombination aus Bestandssicherheit, Entwicklungspotenzial, teilweiser Neuvermietungsmöglichkeit und außergewöhnlicher Lage macht dieses Objekt sowohl für langfristig orientierte Bestandshalter als auch für wertsteigerungsorientierte Investoren äußerst interessant.

Besichtigung
Die Besichtigung kann nach individueller Abstimmung erfolgen.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 605 m²
Grundstück
ca. 1077 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
18
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
2.750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
26
Preis/m²
4.545,45 €
Hausgeld
100€
Provision
Käufercourtage: 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und Kaufnebenkosten wie z.B. Notarkosten
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2036-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
7 Wohneinheiten + 1 Garage
Ca. 604,75 m² Wohnfläche
Ca. 1.077 m² Grundstück
Baujahre 1915 und 1958
Ruhige Sackgassenlage direkt am Süllberg
Teilweise Elb- und Treppenviertelblick
Terrassen, Balkone, Wintergarten und Gartenflächen
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012)

Aktuelle Jahresnettokaltmiete ca. 103.422 €

Eine Wohnung wird frei geliefert und eröffnet zusätzliches Wertschöpfungspotenzial
Gefragte Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern
Sehr hohe Vermietbarkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs

Lagebeschreibung

Absolute Bestlage in Hamburg-Blankenese. Ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Direkt
am bekannten Hotel Süllberg. Wunderschöner Blick auf das Blankeneser Treppenviertel. Elbnähe
fußläufig erreichbar.
Einer der begehrtesten Stadtteile Hamburgs mit hoher Nachfrage bei Eigennutzern und
Kapitalanlegern. Sehr gute Anbindung Richtung Innenstadt und Elbvororte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 4 Fotos
    Wohnanlage in Hamburg. Lukratives Investment mit steigender Rendite und Ausbaumöglichkeit.
    Wohnanlage in Hamburg. Lukratives Investment mit steigender Rendite und Ausbaumöglichkeit. 22117 Billstedt
    2.800.000 €
    Kaufpreis
    1078 m²
    Wohnfläche
    1725 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohn- und Geschäftshaus Barmbek-Nord | Gladigau
    Wohn- und Geschäftshaus Barmbek-Nord | Gladigau 22305 Barmbek-Nord
    2.799.000 €
    Kaufpreis
    780 m²
    Grundstück
    780 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    neu
    *** NEU - Attraktives Zinshaus in beliebter Lage von Altona ***
    *** NEU - Attraktives Zinshaus in beliebter Lage von Altona *** 22765 Hamburg-Altstadt
    2.750.000 €
    Kaufpreis
    785 m²
    Wohnfläche
    430 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Nahe AEZ - Exklusives Bauhaus
    Nahe AEZ - Exklusives Bauhaus 22393 Poppenbüttel
    2.785.000 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Wohnfläche
    1071 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Neubau-Familientraum im Herzen von Nienstedten
    Neubau-Familientraum im Herzen von Nienstedten 22609 Nienstedten
    2.750.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    733 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Renditeobjekt HH-LURUP / 17 WE / Wohnfl. 1.180m² / Grdst. 1.222m² / Lift / Balkone / TG
    Renditeobjekt HH-LURUP / 17 WE / Wohnfl. 1.180m² / Grdst. 1.222m² / Lift / Balkone / TG 22549 Lurup
    2.750.000 €
    Kaufpreis
    1180 m²
    Wohnfläche
    1222 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg