Stilvolles EFH mit hochwertiger Ausstattung in Oststeinbek

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: -Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ca. 132 m² Wohnfläche und 278 m² Grundstücksfläche -Durchdachte Grundrisse -Lichtdurchflutete Zimmer mit optimaler Raumaufteilung -Eigener Außenstellplatz -Terrasse inklusive Gartenfläche direkt am Haus -Guter Energiekennwert ZUM HAUS: -Sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 in Massivbauweise -132 m² Wohnfläche, 4 Zimmer zzgl. einer Terrasse und einem Außenstellplatz -Erdgeschoss mit neumodischer Einbauküche und hochwertigen Arbeitsflächen, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, sowie einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC -Obergeschoss mit 3x Schlafzimmern, einem modernen Tageslichtbad und geräumigem Flur zzgl. einem Abstellraum -Beheizung über moderne Gaszentralheizung -Fußbodenheizung im gesamten Haus AUSSTATTUNG: -Sonnige Terrasse -Wertiger Fliesenboden im gesamten Haus -Hochwertige Einbauküche -Sehr modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und großem Fenster -Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus -Zusätzliches Gäste-Badezimmer für mehr Komfort

Provisionshinweis
4 4 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleich lautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: 1. Bitte beachten Sie, dass weder die Verkäufer noch wir als Makler für die Genauigkeit der angegebenen Wohnfläche haftbar gemacht werden können. Jeder potenzielle Käufer hat auf Anfrage die Möglichkeit, die Immobilienfläche eigenständig zu vermessen. Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: B Energiekennwert: 57,7 kWh Ausweis erstellt am: 04.03.2017 Ausweis gültig bis: 03.03.2027 Energieträger: Gas-Heizung Heizungsart: Gas Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen