Familienfreundliches Einfamilienhaus in Lemsahl-Mellingstedt

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
876.551 €
Grundstück
ca. 1125 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
876.551 €
Grundstück
ca. 1125 m²
22397 Hamburg - Lemsahl-Mellingstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IY2QYF48NQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus Nordic 143 in Lemsahl-Mellingstedt, das Ihnen eine Wohnfläche von 143 m² bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche schaffen ein harmonisches Zuhause für Familien. Flexible Raumlösungen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Arbeiten und Freizeit. Genießen Sie die Zeit mit Ihren Liebsten in einem Haus, das durch seine wertbeständige Bauweise besticht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Kontakt zu Sabine Lowe, unserer regionalen Expertin für Hausbau, aufzunehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1125 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
876.550,80 €
Preis/m²
6.129,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus massiven Wänden und hochwärmedämmenden Materialien sorgt für eine exzellente Energieeffizienz. Eine Fußbodenheizung und die Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantieren angenehme Temperaturen. Zudem ist das Haus bereits mit Rollläden ausgestattet und bietet die Möglichkeit zur Installation von Photovoltaik. Genießen Sie hochwertigen Wohnkomfort mit Echtholztreppen und moderne Bad- und Küchenausstattung, die in einem attraktiven Design erstrahlt.

Lagebeschreibung

Umgebung:
In Lemsahl-Mellingstedt erwartet Sie eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die ideal für Familien ist. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote bieten alles, was das Herz begehrt.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Anbindung an größere Städte:
Hamburg erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto, was eine perfekte Verbindung zur Stadt garantiert.

Anbindung an Autobahnen:
Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in weniger als 15 Minuten, ideal für Pendler und Reisende.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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