Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 1531 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 1531 m²
55743 Idar-Oberstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCHLXP173Y

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1953 erbaute Einfamilienhaus verfügt mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und 5 Schlaf/- Kinderzimmern über reichlich Platz für eine große Familie. Im Jahr 2000 wurde das Einfamilienhaus zuletzt saniert.

Vom Eingang aus erreicht man zunächst den ebenerdigen Keller des Objektes. Dieser verfügt über drei großzügige Kellerräume und eine Waschküche.

Einer der Kellerräume wurde bereits mit Fliesenboden und einer Holzdecke ausgebaut und kann als Party- oder Hobbyraum genutzt werden. Von der Waschküche aus gelangt man ebenerdig in

den Garten.

Von der Haustür aus, erreicht man über eine Treppe das erste Obergeschoss des Hauses, in dem sich das alltägliche Familienleben abspielt. Auf der linken Seite befindet sich das große Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zur großen Terrasse, welche sich über einer der beiden Garagen befindet. Neben diesem befindet sich das erste Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich ein großes Schlafzimmer, sowie die Küche mit angrenzender Vorratskammer.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt vier weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Von einem der Schlafzimmer kann man einen Balkon erreichen, welcher sich oberhalb der Terrasse befindet. Vom Flur aus kann man über eine ausziehbare Dachbodenleiter in das Dachgeschoss gelangen, welches weiteren Stauraum bietet.

Das Einfamilienhaus verfügt zudem über zwei Garagen, welche sich einmal direkt angrenzend, hinter dem Haus befindet und einmal in direkter Linie zur Einfahrt des Hauses. Eine der beiden Garagen verfügt zusätzlich über eine Werkstattgrube.

Direkt um das Wohnhaus herum befindet sich ein großer Garten, welcher eine Menge Platz für kreative Ideen bietet. Zudem gibt es eine ca. 686 m² große Grünfläche, die sich neben dem linken Nachbarshaus befindet. Diese kann ebenfalls vielseitig genutzt werden.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, nutzen Sie gerne die angegebenen Kontaktdaten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1531 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
966,67 €
Provision
Provision für Käufer: 3,57 % incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
326.48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Mitten in einer lebhaften und gut angebundenen Nachbarschaft offenbart sich diese Immobilie als perfekter Rückzugsort für verschiedene Lebensstile. Die in fußläufiger Entfernung gelegene Bahnstation gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile, was sowohl Berufstätigen als auch Pendlern das tägliche Leben erheblich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine stressfreie Nahversorgung, ganz nach den Wünschen der Bewohner.Besonders Familien werden die zentrale Lage zu Kindergärten und Schulen schätzen. Die Nähe dieser Bildungseinrichtungen ermöglicht es den Kleinen, ihren Bildungsweg unkompliziert zu gestalten. In dieser familienfreundlichen Umgebung harmonieren Leben und Lernen perfektioniert und schaffen eine Atmosphäre, die Sicherheit und Geborgenheit ausstrahlt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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