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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
53773 Hennef (Sieg) - Bülgenauel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZ1D6YS5YY

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/sanieren-oder-neu-denken-sie-haben-die-wahl-178753/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.464,71 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
412.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis, eingebettet in die Sieglandschaft und zugleich gut angebunden an die Zentren der Region. Die Umgebung wirkt gewachsen und überschaubar, mit kurzen Wegen innerhalb der Ortsteile und einem Alltag, der sich unkompliziert organisieren lässt.

Sie starten praktisch vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig, so bleiben Sie auch ohne Auto flexibel. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten an der Haltestelle Blankenberg, von dort aus binden Sie sich bequem an die Strecke entlang der Sieg an. Mit dem Pkw fahren Sie zügig zur nächsten Autobahnauffahrt an der A 560 und weiter Richtung A 3, so planen Sie Fahrten nach Bonn oder Köln ohne Umwege. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie je nach Verkehr in rund 30 Minuten.

Für den täglichen Bedarf steuern Sie Supermärkte in wenigen Minuten mit dem Auto an. Einen Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten, zur Grundschule fahren Sie ebenfalls nur wenige Minuten. Arztpraxen und Zahnärzte liegen im nahen Umfeld und unterstützen Sie im Alltag. Für Bewegung und frische Luft wählen Sie zwischen Parks und Grünflächen in wenigen Minuten, und ein Spielplatz liegt fußläufig, ideal für spontane Nachmittage. Sportangebote ergänzen das Freizeitprogramm in kurzer Fahrzeit. Eine Regional Filiale der Kreissparkasse Köln finden Sie in Hennef.

Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das Ruhe und Alltagstempo gut zusammenbringt. Hier verbinden Sie Natur, kurze Wege und verlässliche Anbindung zu einem stimmigen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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