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Ihr Traum-Bungalow in Herne - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
376.054 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
376.054 €
Grundstück
ca. 495 m²
44651 Herne - Röhlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTP373KV9E

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Herne bietet Ihnen auf 91,06 m² Wohnfläche ein wohldurchdachtes Zuhause mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf einem großzügigen Grundstück von 495,06 m² entsteht ein hochwertiges Haus mit zwei Etagen, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung, die es Ihnen ermöglicht, Ihren Wohntraum genau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Der Bungalow überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität ideal vereint.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf die Profis von allkauf zu vertrauen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten und vielem mehr. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - für Ihr perfektes Zuhause, individuell und sicher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.054,06 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.132,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine nachhaltige und effiziente Beheizung gewährleistet. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart spart Energie und senkt Ihre Heizkosten bei gleichzeitigem Schutz unserer Umwelt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was für eine besonders hohe Energieeffizienz steht. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Qualität. Zudem sorgen eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine moderne Dämm- und Beplankungstechnik für ein angenehmes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Herne, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und sorgt für eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Der Standort in Herne bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitfreunde profitieren von zahlreichen Parks, Sportanlagen und kulturellen Angeboten in der Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen macht Ihre Mobilität einfach und bequem.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 168.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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