Ihr individueller Bungalow in Herne - Flexibel, nachhaltig und modern nach Ihren Wünschen projektiert

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
369.473 €
Grundstück
ca. 338 m²
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
369.473 €
Grundstück
ca. 338 m²
44651 Herne - Eickel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9U3WRJSRD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein moderner Bungalow, der speziell für Sie projektiert wird und ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen entsteht. Mit einer Wohnfläche von 66,06 m² auf einem 338,06 m² großen Grundstück in Herne bietet dieses Haus ein komfortables Leben auf einer Ebene. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und entspricht dem energieeffizienten KFW55-Standard. Der offene Grundriss und die flexible Raumgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren Wohntraum individuell umzusetzen. Ob großzügiges Wohnzimmer, praktische Küche oder gemütliche Rückzugsorte - alles wird nach Ihren Bedürfnissen geplant und gebaut. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Qualität. Sie profitieren von einer Holzrahmenbauweise, die nicht nur ein gesundes Raumklima schafft, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich ist. Die Kombination aus moderner Technik und handwerklicher Eigenleistung macht Ihr Haus zu einem Unikat, das genau zu Ihrem Leben passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung: Ob vielbeschäftigt, ambitioniert oder Heimwerker - wir haben das passende Paket für Sie. Unsere Ausbauhäuser sind flexibel, kosteneffizient und nachhaltig gebaut, mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Grundstück
ca. 338 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.473,06 €
Preis/m²
5.598,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr Bungalow verfügt über zahlreiche hochwertige Details und technische Highlights:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Echtholztreppe und elegante Innenausstattung
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolation
- Moderne Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Alle Ausstattungselemente sind in einem hochwertigen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise integriert. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung können Sie den Innenausbau selbst vornehmen oder mit professioneller Unterstützung gestalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Herne, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur.

Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind in der Nähe und gut erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote runden das Wohnumfeld ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität in Ihrer neuen Nachbarschaft.

Das Grundstück befindet sich in Herne, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, sodass Sie hier eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 165.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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