Zentrumnahes 3 Familienhaus, als Anlage oder zum Selbstnutzen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 294 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 294 m²
31134 Hildesheim - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DTWB9S3WA

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Objektbeschreibung

Ein gepflegtes 3 - Familienhaus mit gut nutzbarem Garten und kleinem Hinterhaus. Da das Erdgeschoss und das Obergeschoss durch die Eigentümer genutzt wurden, besteht hier ein entsprechender Leerstand. Das eröffnet die Möglichkeit der Selbstnutzung oder der Vermietung nach eigenen Vorstellungen. Aufgrund der zentralen Lage ist in diesem Bereich die Vermietung unproblematisch.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 294 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.490,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1945
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- 3 Wohneinheiten
- eine davon vermietet
- EG ca. 61 m², OG ca. 69 m², DG ca. 70 m²
- schöner Garten mit massiven Gartenhaus und Unterstand

Lagebeschreibung

Zentrumsnahe Lage zwischen der Innenstadt und der beliebten Oststadt. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Kaffees usw. ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Diverse größere Supermärkte sind ebenfalls schnell erreicht.
Für Berufspendler sind beide Autobahnanschlüsse nur wenige Fahrminuten entfernt (ca. 2 bzw. ca. 3 km)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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