Hi-Bavenstedt: Bungalow mit Zusatzräumen im Untergeschoss

Wohnfläche
ca. 68 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
235.000 €

Grundstück
ca. 625 m²

Wohnfläche
ca. 68 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
235.000 €

Grundstück
ca. 625 m²

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31135 Hildesheim - Bavenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268P3JJVCLHE

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Klein aber mein, ideal für 2-3 Personen

Objekt

Ihre Alternative zur Eigentumswohnung? Dieser gepflegte Bungalow befindet sich auf einem ca. 625 m² großen Eigentumsgrundstück in gefragter Lage von Bavenstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet er dem 2-3-Personen-Haushalt ein schönes Zuhause. Im teilweise wohnlich ausgebauten Untergeschoss (Deckenhöhe 2,30 m) stehen u.a. zwei weitere, gut belichtete Räume zur Verfügung, die sich z.B. als Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird dieses interessante Angebot durch eine Garage und ein Gartenhaus. Laut Gutachterausschuss liegt allein der Grundstückswert (Bodenrichtwert 185,- € / m²) aktuell bei ca. 116.000,- Euro.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 68 m²

Grundstück

ca. 625 m²

Baujahr

1976

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

235.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.455,88 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1976

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

208.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-08-02

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-08-03

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Keller

Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die großzügige und überdachte Süd-Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Das Untergeschoss mit Kelleraußentreppe bietet neben nützlichem Stauraum zwei wohnlich ausgebaute Räume, eine Dusche und ein WC.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentral-Heizung aus dem Baujahr 1995. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (überwiegend Baujahr 2017, U-Wert 1,28) ). Alle Fenster im Erdgeschoss haben Außenrollläden.

Die Terrassentür wurde 2010 ausgetauscht.

Lagebeschreibung

Bavenstedt ist ein Stadtteil von Hildesheim und bietet Familien ein gutes Wohnumfeld. Von Bavenstedt haben Sie kurze Wege nach Hildesheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Fachhandelsketten etc. sind vor Ort angesiedelt. Auch die Autobahn A7 und die Bundesstraße B1 sind schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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