Einzelhaus mit Meerblick in der Kersigsiedlung

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1766 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1766 m²
25997 Hörnum (Sylt)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MF569DQIGK

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Objektbeschreibung

Näher kann man nicht am Weststrand wohnen: Dieses reetgedeckte Einzelhaus liegt im südlichsten Teil der Insel in der so genannten "Kersigsiedlung". Die Siedlung, inmitten der naturbelassenen Dünenlandschaft und nur wenige Meter vom Badestrand entfernt, ist die begehrte Adresse von Hörnum. In traumhafter, erhöhter Lage auf einem großen Dünengrundstück, liegt dieses idyllische Reetdachhaus einem mit einmaligem Weitblick über die Nordsee. Nur wenige Schritte bis zum morgendlichen Bad im Meer und wenige Gehminuten bis zum Ortskern von Hörnum. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss mit Wohn-/Essraum, große separate Küche, einem Schlafraum und Gäste-WC. Alle Räume im Erdgeschoss bieten rundum einen einzigartigen Meerblick. Eine Treppe führt hinauf ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Duschbad. Das Untergeschoss ist komplett gefliest und bietet neben dem Heizungsraum noch einen Vorraum.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1766 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Der sonnige Süden Sylts besticht durch seine
außergewöhnliche topografische Lage. Zu allen drei Seiten
von Meer und Strand umgeben, lädt die Südspitze zu
traumhaften Strandspaziergängen ein und das Ortszentrum
bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Maritimes Flair
kommt auf bei dem Besuch der Promenade und des Hafens,
welcher mit regelmäßigen Veranstaltungen vielfache
Unterhaltung bietet. Gehobene Gastronomie, ein einzigartiger
Golfplatz sowie Hotelbetriebe mit Spa & Wellnessbereich
verwöhnen auch den anspruchsvollen Besucher.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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