Handwerkertraum mit VIEL Platz: Gestalten Sie Ihr Wunschzuhause in Höxter!

Dieses solide gebaute Einfamilienhaus auf einem ca. 780 m² großen Grundstück bietet Handwerkern, Machern und Familien die perfekte Basis, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Objekt befindet sich derzeit in einem teilweise ausgebauten Zustand - hier können Sie selbst Hand anlegen, angefangene Arbeiten nach Ihren Vorstellungen fertigstellen und das Haus Schritt für Schritt veredeln. Ihre Gestaltungsmöglichkeiten im Überblick: Erdgeschoss (EG) - Gute Basis für den Feinschliff: Vier gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC warten auf ihre Finalisierung. Einige Bereiche sind bereits mit Fliesen, Laminat oder Holz versehen, bieten jedoch Raum für Modernisierungen. Obergeschoss/Dachgeschoss - Maximale Freiheit für Ihre Phantasie: Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht fertig ausgebaut und befindet sich im Rohbauzustand. Ob Bodenbeläge, Wandgestaltungen oder die Anpassung der Raumaufteilung: Hier bestimmen Sie das Design! Bauen Sie sich großzügige Kinderzimmer, einen luxuriösen Elternbereich oder ein ruhiges Home-Office ganz nach Ihren Wünschen aus. Fenster & Komfort: Ein echtes Plus: Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden wurden bereits um 2011/2012 erneuert und sparen Ihnen an dieser Stelle bereits Zeit und Ausgaben. Solide Substanz & Erneuerte Haustechnik Untergeschoss (KG): Der vollunterkellerte Bereich mit stabilen Betondecken bietet reichlich Stauraum und Platz für Hobbys. Moderne Technik (ca. 2013): Die wesentliche Infrastruktur wurde bereits auf einen guten Stand gebracht. Gasheizung, Holzvergaserofen, Warmwasserversorgung sowie die Elektroinstallation wurden 2013 erneuert. Dach & Substanz: Das Haus wurde in solider, massiver Ziegelbauweise errichtet. Das Satteldach ist im Ursprungszustand - dieser Umstand wurde bei der attraktiven Kaufpreisgestaltung bereits vollständig berücksichtigt. Außenbereich & Grundstück: Das 780 m² große Grundstück bietet einen weitläufigen Garten mit viel Platz für Kinder, Beete, Terrassen oder ruhige Entspannungsmomente im Freien. Fazit: Ein Haus für Visionäre! Bringen Sie handwerkliches Geschick mit und verwandeln Sie diese Immobilie mit erneuerten Kernkomponenten in Ihr ganz persönliches Traumdomizil.

Sonstiges
Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien- und Finanzcenter in Höxter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung! Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht. Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in, ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung. Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU). Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen. Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig! Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie. Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen