Zweifamilienhaus in Ingolstadt-Mailing

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Mailing-Feldkirchen. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1950 errichtet, 1966 erfolgte dann ein umfangreicher Anbau und Aufstockung. Das Haus steht auf einem 459 m² großen Grundstück, die Wohnfläche beträgt ca. 178 m². Die fast grundrissgleichen Wohnungen mit 4 Zimmer, Küche, Bad und Loggia bzw. Hochterrasse sind seit Oktober 2023 solide an eine Mietpartei vermietet. Zum Haus gehören 2 Garagen, ein Gartenhaus und ein schöner, nach Süden gelegener überdachter Freisitz. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Fenster und die Haustüre wurden ca. 1995 ausgetauscht, im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung installiert. Ein Teil der Bodenbeläge wurde im Jahr 2023 neu verlegt. Ein Glasfaseranschluss im Haus bietet modernste Internetverbindung. Dieses Investment ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen geeignet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern