Doppelhaushälfte in Ingolstadt-Nord - Platz für Familie & Freunde

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 291 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 291 m²
85055 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQ4RWULWR7

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Objektbeschreibung

Ein Haus, das Raum zum Ankommen bietet: Diese Doppelhaushälfte in Ingolstadt überzeugt mit klarer Aufteilung, angenehmer Größe und einem 291 m² großen Grundstück, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ober- und Dachgeschoss schaffen dabei ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und bieten gleichzeitig wertvollen Stauraum. Der westlich ausgerichtete Garten mit Terrasse und Markise wird schnell zum Lieblingsplatz: Hier lässt sich ein Arbeitstag in entspannter Atmosphäre ausklingen. Ein eigener Brunnen unterstützt die Gartenbewässerung. Das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne bietet Komfort. Der Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ob für Hobbys, Vorräte oder einfach mehr Platz für die große Familie. Garage direkt neben dem Garten ermöglicht Ihnen die Einkäufe des täglichen Bedarfs auf kurzem Weg ins Haus zu bringen. Die Immobilie ist leerstehend und braucht keine Wartezeiten zum direkten Bezug. Hier können Sie wohnen, genießen und mit Familie und Freunden besondere Momente schaffen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-05-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 291 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-28T22:00:00.000Z
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
3.269,23 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
269.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erneuerung der Fenster: 2022
- Westausrichtung
- Markise
- Brunnen

Lagebeschreibung

Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München - Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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