Attraktives Einfamilienhaus auf großem Eigentumsgrundstück

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 694 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 694 m²
67657 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253D8EH3MKLG

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche auf einem ca. 694?m² großen Eigentumsgrundstück bietet viel Raum für Ihre Wohnideen. 1938 erbaut, 1979 kernsaniert und 2019 außen umfassend modernisiert (inkl. Fenster, Leitungen, Heizung, barrierefreies Bad), präsentiert sich das Haus von außen in sehr gepflegtem Zustand. Innen wartet es darauf, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden - ideal für alle, die Wohnkomfort ganz individuell schaffen möchten. Auf zwei Ebenen erwarten Sie 6 helle Zimmer, darunter ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Garten, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie vier weitere Räume im Obergeschoss. Die Küche bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche, das moderne Tageslichtbad wurde 2019 komplett erneuert. Der sonnige Garten mit einer weiteren überdachten Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Freiraum und individuellem Wohnstil.

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 694 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
2.184,21 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Modernisierungen 2019:
- neue Fenster
- Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
- Heizungsanlagen
- Badezimmer (barrierefrei)
- neues Dach (ca. 2015)

- Garage und zwei Stellplätze
- großer Garten mit Terrasse und überdachter Terrasse

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe des beliebten PRE-Parks und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen - ideal für Berufspendler und Vielreisende.

Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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