++++ Anlageobjekt – Geschäftshaus zu verkaufen ++++

In der Universitätsstadt Kassel bieten wir Ihnen in sehr guter Geschäftslage dieses seit vielen Jahre komplett vermietetet Geschäftshaus zum Erwerb ab. Die Liegenschaft liegt nahe zur Universität, den Gerichten, dem Hauptbahnhof und den Fußgängerzonen. Namhafte Mieter haben sich seit vielen Jahren für das Ensemble ausgesprochen und sind dort angesiedelt. Modernisierungen haben regelmäßig stattgefunden und das Geschäftshaus ist in einem guten / sehr guten Zustand. Die Liegenschaft ist seit vielen Jahren zu 100 % vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 352.000. Diese wird sich vrsl. in 2027 auf Euro 394.000 p.a. erhöhen. Weitere Informationen zum Objekt lassen wir Ihnen zukommen. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Weitere Objektinformationen lassen wir Ihnen gerne zukommen. Ihrer Kontaktaufnahmen sehen wir entgegen.

Hinweis
Die Vermittlungsprovision ist fällig und verdient mit Abschluss eines Mietvertrages bzw. Kaufvertrages. Der Maklervertrag mit der J.B. Gewerbeimmobilien e.K. kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Immobilienangebot und seinen Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe 3,50 % zzgl. der gesetzl. Mwst. des notariell Kaufpreises ist vom Käufer an den Makler zu entrichten. Gegenstand dieses Angebotes sind die in der Anlage aufgeführten Allgemeinen Geschäftsbedingungen der J.B. Gewerbeimmobilien e. K..

Stichworte
Serviceleistungen: Catering, Einkauf, Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Analog, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle