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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
724.750 €
Grundstück
ca. 309 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
724.750 €
Grundstück
ca. 309 m²
79341 Kenzingen - Kenzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GB4H5LB95H

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Einfamilienhaus in Kenzingen - ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Auf zwei Ebenen entfaltet sich eine Wohnwelt von 144 m², die Raum für Ihre Träume lässt: Vier großzügige Zimmer schenken Ihrer Familie Freiheit, drei behagliche Schlafzimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das stilvolle Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne schafft eine Oase der Erholung und das zusätzliche Gäste-WC sorgt für Komfort, wenn Familie und Freunde zu Besuch kommen. Genießen Sie das Gefühl, in einem Zuhause zu leben, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist - mit einem Konzept, das Individualität und Geborgenheit vereint. Die abgebildeten Möbel und Ausstattungsdetails können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sonstiges
allkauf steht für: Ihr Haus wird gemeinsam mit Ihnen entworfen, individuell gestaltet und nach Ihren Vorstellungen verwirklicht. Sie erhalten einen persönlichen Ansprechpartner, exzellente Beratung sowie verlässliche Prozesse und höchste Qualitätsmaßstäbe. Zusätzlich erfahren Sie: 1. Individuelle Planung nach Ihren Wünschen 2. Persönlicher Ansprechpartner während des Baus 3. Transparente Kostenübersicht 4. Unterstützung bei der Grundstückssuche 5. Beratung zu allen Fördermöglichkeiten 6. Fachkundige Bauleitung und Qualitätskontrolle 7. Flexible Gestaltung beim Innenausbau 8. Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise 9. Zugang zum individuellen Bemusterungszentrum Zu jedem Haus gehören: - Bodenplatte und Erdarbeiten - Architektenleistung - Effiziente Haustechnik - Hochwertige Dämmung - Ausbaupakete für Selbstausbau - Umfassende Serviceleistungen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planungsfreiheit - Feste Bauzeiten, Preisgarantie - Energieeffiziente Bauweise - Umfassende Beratung und Begleitung - Qualität durch namhafte Markenpartner - Innovatives Bemusterungskonzept - Persönlicher Ansprechpartner für alle Anliegen Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen, zukunftsorientierten Partner, der Sie engagiert und zuverlässig auf Ihrem Weg ins Traumhaus begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 309 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
724.750,00 €
Preis/m²
5.032,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Inklusive Architektenleistung und Bauantrag
- Massive Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Stilvolle Holztreppe in Wunschfarbe
- Bauprojektversicherung während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden (auf Wunsch elektrisch)
- Blower-Door-Test inklusive
- Großzügige Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei vollwertige Wohnetagen für maximalen Lebenskomfort

Ausbaupaket 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Professionelle Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Materialien für Sanitär-Rohinstallation und Elektroinstallation inkl. Schalter
+ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2:
+ Fliesen für Bäder, Küche und WC
+ Individuelle Bodenbeläge (ggf. mit Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Vielfältige Innentürenauswahl
+ Hochwertige Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungen:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp, 8,0 kWh Speicher)
+ Komplette Sanitär- und Elektroinstallation
+ Trockenbau, Sockeldämmung und Estrich

Eigenleistungen (inkl. Material):
- Malerarbeiten, Boden- und Fliesenlegen, Endmontage Sanitär, Innentüren

Darüber hinaus profitieren Sie von:
- Fördermöglichkeiten (KFN+QNG)
- Eigenem Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Transparente Gesamtkostenplanung
- Intuitive Bauherren-App

allkauf garantiert Ihnen Planungssicherheit: Liefergarantie und ein verbindlicher Fertigstellungstermin geben Ihnen das gute Gefühl, Ihr Zuhause sorglos zu planen. Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits enthalten; Erwerbsneben- und Finanzierungskosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in Kenzingen, einer charmanten Stadt mit bester Infrastruktur. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung erleichtern Ihren Alltag. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schenkt Ihnen Flexibilität und Mobilität - für ein Lebensgefühl voller Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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