Willkommen daheim - Geborgenheit und Freiheit in Kenzingen erleben

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
724.750 €
Grundstück
ca. 309 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
724.750 €
Grundstück
ca. 309 m²
79341 Kenzingen - Kenzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GB4H5LB95H

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie zum ersten Mal die Tür Ihres neuen Einfamilienhauses in Kenzingen öffnen - ein Gefühl von Ankommen und Glück erfüllt Sie. Auf zwei harmonisch gestalteten Ebenen breiten sich 144 m² pure Lebensfreude aus. Vier großzügige Zimmer schenken Ihrer Familie Wohlfühlfreiheit, während drei gemütliche Schlafzimmer als Rückzugsort nach einem langen Tag dienen. Das elegante, lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird zu Ihrem privaten Wellnessbereich. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für entspannte Momente, wenn Freunde und Familie Sie besuchen. Erleben Sie die Sicherheit, in einem Zuhause zu wohnen, das Ihre Wünsche versteht und Ihre Individualität widerspiegelt - ein Haus, das Geborgenheit und persönliche Freiheit liebevoll verbindet. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Möbel und Ausstattungen Sonderwünsche zeigen können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sonstiges
allkauf steht für: Sie entwickeln Ihr Haus gemeinsam mit uns, gestalten es individuell und realisieren es nach Ihren Vorstellungen. Sie erhalten einen persönlichen Ansprechpartner, exzellente Beratung, transparente Abläufe und höchste Qualität. Zusätzlich für Sie: 1. Individuelle Planung nach Ihren Wünschen 2. Persönlicher Ansprechpartner während der Bauphase 3. Transparente Kostenübersicht 4. Unterstützung bei der Grundstückssuche 5. Beratung zu sämtlichen Fördermöglichkeiten 6. Bauleitung und Qualitätskontrolle durch Profis 7. Flexible Gestaltung beim Innenausbau 8. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz 9. Zugang zum eigenen Bemusterungszentrum Zu allen Häusern von allkauf gehört: - Bodenplatte und Erdarbeiten - Architektenleistung - Effiziente Haustechnik - Hochwertige Dämmung - Ausbaupakete für Selbstausbau - Rundum-Serviceleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Freiheit in der Planung - Feste Bauzeiten, Preisgarantie - Energieeffizientes Bauen - Umfassende Beratung und Begleitung - Markenqualität - Innovatives Bemusterungskonzept - Persönlicher Ansprechpartner für Ihre Anliegen Mit allkauf bauen Sie auf einen erfahrenen, innovativen Partner, der Sie engagiert und zuverlässig auf dem Weg ins neue Zuhause begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 309 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
724.750,00 €
Preis/m²
5.032,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre Mehrwerte im Überblick:

- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Massive Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Holztreppe individuell wählbar
- Bauprojektversicherung während der Bauzeit
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (elektrisch möglich)
- Blower-Door-Test inklusive
- Raumhöhen: 2,75 m (EG) und 2,65 m (DG)
- Zwei vollwertige Wohnetagen für bestes Wohngefühl

Ausbaupaket 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Materialien für Sanitär- und Elektro-Rohinstallation inkl. Schalter
+ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2:
+ Fliesen für Bad, Küche, WC
+ Auswahl an Bodenbelägen (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Vielfalt an Innentüren
+ Hochwertige Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungen:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Einbau von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp, 8,0 kWh Speicher)
+ Komplette Sanitär- und Elektroinstallation
+ Trockenbau, Sockeldämmung und Estrich

Eigenleistungen (inkl. Material):
- Malerarbeiten, Boden- und Fliesenlegen, Endmontage Sanitär, Innentüren

Zusätzlich profitieren Sie von:
- Fördermöglichkeiten (KFN+QNG)
- Eigenem Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Transparenter Gesamtkostenplanung
- Bauherren-App für Ihr Projekt

Mit der allkauf-Liefergarantie sowie einem festen Fertigstellungstermin haben Sie Planungssicherheit und können Ihr neues Zuhause sorgenfrei gestalten. Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits enthalten; Erwerbsneben- und Finanzierungskosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Das neue Zuhause befindet sich in Kenzingen, einer Stadt voller Charme und Lebensqualität. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung schenken Ihnen Alltagserleichterung. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung im Grünen ein. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen Sie Flexibilität und Freiheit - für ein Leben voller Chancen und Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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