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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
732.750 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
732.750 €
Grundstück
ca. 310 m²
79341 Kenzingen - Kenzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPU1I4Z74I

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Herz höherschlägt, wenn Sie die Tür zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus in Kenzingen öffnen - ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das all Ihre Herzenswünsche erfüllt. Auf rund 147 m² Wohnfläche entfaltet sich ein liebevoll konzipiertes Raumwunder: Fünf sonnendurchflutete Zimmer auf zwei Ebenen schenken Ihrer Familie Raum für Geborgenheit, Nähe und gemeinsames Glück. Vier behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC bieten Komfort für all Ihre liebsten Menschen. Die stilvolle Mischung aus modernen Fliesen und pflegeleichtem Laminat lädt zum Wohlfühlen ein und inspiriert Sie Tag für Tag aufs Neue. Fortschrittliche Haustechnik mit Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung schafft ein gesundes, angenehmes Raumklima, schont die Umwelt und Ihr Budget - mit KfW40-Standard setzen Sie auf Nachhaltigkeit und Werterhalt für die Zukunft Ihrer Familie. Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Sonstiges
allkauf heißt: Sie dürfen sich auf einen erfahrenen, engagierten Partner verlassen, der Ihr Bauprojekt mit Leidenschaft und Kompetenz begleitet. Erleben Sie mehr mit: 1. Persönlicher Beratung und Begleitung vom Start bis zur Schlüsselübergabe. 2. Über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau. 3. Gestaltungsfreiheit bei der Grundrissplanung. 4. Bauzeitgarantie für höchste Planungssicherheit. 5. Eigenes Bemusterungszentrum für Ihre Wünsche. 6. Umfassende Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitung. 7. Unterstützung bei Finanzierung und Kostenüberblick. 8. Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise. 9. Moderne Bauherren-App für maximale Transparenz. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im Erdgeschoss - Effizienzhaus-Standard KfW 40 - Elektrische Rollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Sockeldämmung - Ausbaupakete - Versicherungspaket während der Bauphase Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung - Kurze Bauzeit - Attraktive Ausbaustufen - Hochwertige Markenprodukte - Persönliche Betreuung - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - Top-Service während der Bauphase - Wertbeständigkeit für Generationen Lassen Sie sich begeistern: Mit allkauf wird Ihr Hausbau zu einer Herzensangelegenheit, die Sie sicher und mit Freude zum Ziel führt.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
732.750,00 €
Preis/m²
4.984,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausstattung, die das Herz berührt:

- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze für höchste Sicherheit
- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung für frische Luft in jedem Raum
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung für eine gemütliche Atmosphäre
- Holztreppe nach Wunschfarbe gefertigt
- Umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster mit auswählbaren Rollläden
- Blower-Door-Test für geprüfte Energieeffizienz
- Raumhöhe: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG
- Zwei Vollgeschosse für großzügiges Familienleben

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inkl. Schaltern
+ Dämmung und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad (Boden & Wände)
+ Auswahl an Bodenbelägen (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Innentüren in stilvollen Holzfarben
+ Moderne Sanitärkeramik für Ihr Wohlfühlbad
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp & 8,0 kWh Speicher
+ Komplettmontage Lüftung, Sanitär, Elektro
+ Montage Trockenbau, Dämmung, Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricheinbau

EIGENLEISTUNG (inkl. Material):
+ Innenausbau (Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren)

Zusätzliche Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
Transparente Gesamtkostenplanung für Ihre Bank
Bauherren-App für Ihren perfekten Überblick

Bitte beachten: Grundstücks-, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Preis enthalten. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Makler, Notar).

Lagebeschreibung

Kenzingen verbindet Heimatgefühl mit moderner Lebensqualität: Hier genießen Sie das beschauliche Flair einer Kleinstadt und profitieren von allen Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein buntes Angebot an Freizeitaktivitäten liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die idyllische Umgebung mit Parks, Rad- und Wanderwegen lädt zum gemeinsamen Entdecken und Genießen ein - perfekte Voraussetzungen, um bleibende Erinnerungen mit Ihren Liebsten zu schaffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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