Herzensheim in Kenzingen - Wo Wohnträume und Familienglück Hand in Hand gehen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
732.750 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
732.750 €
Grundstück
ca. 310 m²
79341 Kenzingen - Kenzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPU1I4Z74I

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Objektbeschreibung

Spüren Sie den Zauber, wenn Sie die Schwelle zu Ihrem eigenen Traumhaus in Kenzingen überschreiten - ein Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen Form annimmt. Auf großzügigen 147 m² entfaltet sich ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt und Ihre Familie mit fünf lichtdurchfluteten Räumen auf zwei Etagen willkommen heißt. Vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC schenken Komfort für Ihre Liebsten und Ihre Gäste. Die Kombination aus modernen Fliesen und pflegeleichtem Laminat schafft eine Atmosphäre, in der Sie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen können. Modernste Haustechnik, darunter eine effiziente Wärmepumpe und ein innovatives Wohnraumlüftungssystem, garantiert ein gesundes Raumklima und schont dabei Umwelt und Geldbeutel. Mit KfW40-Standard investieren Sie in Nachhaltigkeit und in eine sichere Zukunft für Ihre Familie. Die abgebildeten Ausstattungen können individuelle Sonderwünsche zeigen. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Sonstiges
allkauf heißt: Sie dürfen sich auf einen erfahrenen, engagierten Partner verlassen, der Ihr Bauprojekt mit Leidenschaft und Kompetenz begleitet. Erleben Sie mehr mit: 1. Persönlicher Beratung und Begleitung vom Start bis zur Schlüsselübergabe. 2. Über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau. 3. Gestaltungsfreiheit bei der Grundrissplanung. 4. Bauzeitgarantie für höchste Planungssicherheit. 5. Eigenes Bemusterungszentrum für Ihre Wünsche. 6. Umfassende Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitung. 7. Unterstützung bei Finanzierung und Kostenüberblick. 8. Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise. 9. Moderne Bauherren-App für maximale Transparenz. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im Erdgeschoss - Effizienzhaus-Standard KfW 40 - Elektrische Rollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Sockeldämmung - Ausbaupakete - Versicherungspaket während der Bauphase Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung - Kurze Bauzeit - Attraktive Ausbaustufen - Hochwertige Markenprodukte - Persönliche Betreuung - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - Top-Service während der Bauphase - Wertbeständigkeit für Generationen Lassen Sie sich begeistern: Mit allkauf wird Ihr Hausbau zu einer Herzensangelegenheit, die Sie sicher und mit Freude zum Ziel führt.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
732.750,00 €
Preis/m²
4.984,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausstattung, die berührt:

- Architektenleistung und Bauantrag inbegriffen
- Bodenplatte mit Frostschürze für Stabilität und Schutz
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für stets frische Luft
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Holztreppe wählbar nach Ihrem Geschmack
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster und individuelle Rollläden
- Blower-Door-Test für geprüfte Energieeffizienz
- Raumhöhe: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG
- Zwei Vollgeschosse für viel Platz

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Materialien für Sanitär- und Elektroinstallation
+ Dämm- und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche und Bad
+ Auswahl an Bodenbelägen (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Stilvolle Innentüren
+ Moderne Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage der Wärmepumpe & Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp & 8,0 kWh Speicher
+ Komplettmontage Lüftung, Sanitär, Elektro
+ Montage Trockenbau, Dämmung, Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricheinbau

EIGENLEISTUNG (inkl. Material):
+ Innenausbau (Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren)

Zusätzliche Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
Transparente Gesamtkostenplanung
Bauherren-App für beste Übersicht

Bitte beachten: Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Preis inklusive. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar).

Lagebeschreibung

Kenzingen schenkt Ihnen das warme Gefühl von Heimat und verbindet es mit allen Vorzügen moderner Lebensqualität. Sie genießen die Ruhe einer charmanten Kleinstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe für Bequemlichkeit sorgen. Die grüne Umgebung mit Parks, Rad- und Wanderwegen lädt zu gemeinsamen Abenteuern und Erholung ein - der ideale Ort, um wertvolle Familienmomente zu erleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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