Zuhause voller Herz - Ihr neues Lebensmittelpunkt in Kenzingen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
724.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
724.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
79341 Kenzingen - Kenzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VASYFZKY2U

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie voller Vorfreude den Schlüssel zu Ihrer zukünftigen, modernen Doppelhaushälfte drehen - ein Zuhause, das in liebevoller Abstimmung mit Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird und Ihr ganz individueller Rückzugsort wird. Auf rund 142 m² Wohlfühlfläche und einem ca. 310 m² großen Grundstück in Kenzingen entsteht Ihr Herzstück zum Ankommen, Aufatmen und Glücklichsein. Die offen gestalteten, lichtdurchfluteten Räume mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bieten jedem Familienmitglied einen geschützten Ort zum Entspannen. Das Zentrum Ihres Hauses bildet das stilvolle Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - für harmonische Morgende und gemütliche Abende. Elegante Fliesen und behagliches Laminat laden zum Wohlfühlen ein, während modernste Technik - von der Wärmepumpe bis zur kontrollierten Wohnraumlüftung - für nachhaltige Lebensqualität sorgt. Das Haus erfüllt den KFW40-Standard und steht damit für verantwortungsvolles, energiesparendes Wohnen. Lassen Sie sich begeistern und gestalten Sie Ihr Traumhaus voller Gefühl! Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Sonstiges
allkauf heißt: Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und profitieren dabei von cleveren Ausbaupaketen und transparenten Abläufen. Erzählen Sie von allkauf mit diesen Informationen: 1. Persönliche Beratung und Betreuung - von der Planung bis zum finalen Einzug. 2. Flexible Grundriss- und Innenausstattungsmöglichkeiten. 3. Umfangreiche Eigenleistungen, um Kosten zu sparen. 4. Zuverlässige, transparente Bauausführung. 5. Innovative Haustechnik für Energieeffizienz und Wohnkomfort. 6. Sicherheit durch Versicherungen während der Bauzeit. 7. Feste Ansprechpartner und Bauleiter an Ihrer Seite. 8. Eigene Bemusterungszentren für individuelle Ausstattungswünsche. 9. Modernste digitale Tools, wie die Bauherren-App. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im EG - Effiziente Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden - Sanitärausstattung - Elektroinstallation - Innentüren - Versicherungspaket während der Bauzeit Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planbarkeit - Energieeffizienz - Hohe Bauqualität - Umfangreiche Eigenleistungsmöglichkeiten - Umfassender Service - Fixe Ansprechpartner - Schnelle Bauzeit - Transparente Kosten - Innovative Technik Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen Fertighausbau-Partner, der mit echter Leidenschaft und langjähriger Expertise Ihr persönliches Traumhaus verwirklicht.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 308 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
724.000,00 €
Preis/m²
5.098,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre Doppelhaushälfte begeistert mit diesen emotionalen Highlights:

- Architektenleistungen und Bauantrag inklusive
- Massive Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Individuell wählbare, hochwertige Holztreppe
- Versicherungsschutz während der gesamten Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster und Rollläden (manuell oder elektrisch)
- Blower-Door-Test inklusive
- Kingsize-Geschosshöhe: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG
- Zwei vollwertige Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Modernste Heiz- und Lüftungstechnik
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Hochwertige Materialien für Sanitär- und Elektroinstallationen
+ Dämmung & Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Erstklassige Fliesen für alle wichtigen Bereiche
+ Individuelle Bodenbeläge (auf Wunsch, ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Ihre Malerarbeiten
+ Moderne Innentüren in verschiedenen Designs
+ Stilvolle Sanitärkeramik und Zubehör
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Komplette Montage aller Haustechnik-Komponenten sowie PV-Anlage
+ Trockenbau- und Dämmarbeiten
+ Estrich-Einbau

EIGENLEISTUNG:
Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitär-Endmontage und Innentüren (Material inklusive)

Weitere Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
Kostenplanung für die Bank
Bauherren-App

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind inklusive. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Makler, Notar etc.) sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

- Erleben Sie die idyllische Wohnlage von Kenzingen und schöpfen Sie neue Energie.
- Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur schenkt Ihnen Flexibilität und Entlastung im Alltag.
- Ein bunter Mix aus Parks, Freizeit- und Sportangeboten in unmittelbarer Nähe bereichert das Familienleben mit Freude und zahlreichen Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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