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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
724.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
724.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
79341 Kenzingen - Kenzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VASYFZKY2U

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie voller Vorfreude die Tür zu Ihrer künftigen, modernen Doppelhaushälfte öffnen - ein Zuhause, das in enger Abstimmung mit Ihren Wünschen projektiert wird und ein Ort ist, an dem Ihre Wohnträume Form annehmen. Auf etwa 142 m² Wohlfühlfläche und einem ca. 310 m² großen Grundstück in Kenzingen entsteht Ihr Lebensmittelpunkt, der Geborgenheit und Freude vereint. Die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit vier Zimmern - darunter drei Schlafzimmer - schenkt jedem Familienmitglied einen Rückzugsort zum Ankommen und Durchatmen. Im Herzstück Ihres neuen Heims befindet sich ein behagliches Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für entspannte Morgende oder fröhliches Beisammensein am Abend. Edle Fliesen und warmes Laminat schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen, während moderne Technik - mit Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung - Ihnen eine nachhaltige und zukunftssichere Lebensqualität bietet. Das Haus erfüllt den KFW40-Standard und steht damit für energieeffizientes, verantwortungsbewusstes Wohnen. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihren Wohntraum voller Herz! Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Sonstiges
allkauf heißt: Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen und profitieren dabei von cleveren Ausbaupaketen sowie transparenten Abläufen. Erzählen Sie von allkauf mit diesen Informationen: 1. Persönliche Beratung und Betreuung - von der Planung bis zum finalen Einzug. 2. Flexible Grundriss- und Innenausstattungsmöglichkeiten. 3. Umfangreiche Eigenleistungen, um Kosten zu sparen. 4. Zuverlässige, transparente Bauausführung. 5. Innovative Haustechnik für Energieeffizienz und Wohnkomfort. 6. Sicherheit durch Versicherungen während der Bauzeit. 7. Feste Ansprechpartner und Bauleiter an Ihrer Seite. 8. Eigene Bemusterungszentren für individuelle Ausstattungswünsche. 9. Modernste digitale Tools, wie die Bauherren-App. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im EG - Effiziente Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden - Sanitärausstattung - Elektroinstallation - Innentüren - Versicherungspaket während der Bauzeit Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planbarkeit - Energieeffizienz - Hohe Bauqualität - Umfangreiche Eigenleistungsmöglichkeiten - Umfassender Service - Fixe Ansprechpartner - Schnelle Bauzeit - Transparente Kosten - Innovative Technik Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen Fertighausbau-Partner, der mit Leidenschaft und Expertise Ihr persönliches Zuhause Wirklichkeit werden lässt.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 308 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
724.000,00 €
Preis/m²
5.098,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre Doppelhaushälfte überzeugt mit diesen emotionalen Highlights:

- Architektenleistungen und Bauantrag inklusive
- Massive Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Individuell wählbare, hochwertige Holztreppe
- Versicherungsschutz durch die gesamte Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster und Rollläden (manuell oder elektrisch)
- Blower-Door-Test im Preis enthalten
- Kingsize-Geschosshöhe: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG
- Zwei vollwertige Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Modernste Heiz- und Lüftungstechnik
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Hochwertige Materialien für Sanitär- und Elektroinstallation
+ Dämmung & Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Erstklassige Fliesen für alle wichtigen Bereiche
+ Individuelle Bodenbeläge (auf Wunsch, ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Ihre Malerarbeiten
+ Moderne Innentüren in verschiedenen Designs
+ Stilvolle Sanitärkeramik und Zubehör
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Komplette Montage aller Haustechnik-Komponenten sowie PV-Anlage
+ Trockenbau- und Dämmarbeiten
+ Estrich-Einbau

EIGENLEISTUNG:
Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitär-Endmontage und Innentüren (Material inklusive)

Weitere Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
Kostenplanung für die Bank
Bauherren-App

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind inklusive. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Makler, Notar etc.) sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

- Genießen Sie die ruhige Wohnlage von Kenzingen und tanken Sie neue Kraft.
- Die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur erleichtert Ihnen Organisation und Arbeitswege.
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportangebote befinden sich in direkter Nähe und schenken der ganzen Familie Lebensfreude und Abwechslung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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