Modernes Doppelhaus nach Ihren Wünschen projektiert

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.800 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.800 €
Grundstück
ca. 220 m²
50169 Kerpen - Horrem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DFFUFT8SF

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und bietet Ihnen auf zwei Etagen ein zeitgemäßes und behagliches Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 136,50 m² und insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem ausgebauten Dachgeschoss, einem Bad sowie einem separaten Gäste-WC, eignet sich dieses Haus optimal für Paare oder kleine Familien. Auf dem 220,00 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz für einen eigenen Garten und eine entspannte Terrasse. Das Baukonzept setzt auf eine hochwertige Ausführung im KFW55-Standard, wodurch Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima genießen, sondern auch dauerhaft Energiekosten sparen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie, damit Sie Ihr Budget stets im Blick behalten. In jedem unserer Häuser enthalten: - Energieeffiziente Wände - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Extra hohe Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Baustoffe - Pünktliche Lieferung - Auswahl an Markenprodukten im hauseigenen Bemusterungszentrum Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.800,00 €
Preis/m²
3.283,21 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im angegebenen Angebotspreis enthalten sind das Haus nach Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie der Grundstückskaufpreis. Die Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen und werden zusätzlich berechnet.

Das Angebot umfasst:
- Individuelle Planung durch einen Architekten
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienz nach KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Bauabnahme (keine Vorausleistung)
- Qualität aus Deutschland

Im Hausstandard immer dabei:
- Energieeffiziente Wand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Rollläden
- Treppe aus Echtholz
- Raumhöhe von 2,75 m (mit extra hohen Fenstern und Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete:
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung und Beplankung.
Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Leistungen:
- Unverbindliche Bauberatung
- Schätzung der Baukosten
- Beratung zur Finanzierung
- Mögliches Bauen ohne Eigenkapital

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in Kerpen, einer dynamischen und verkehrsgünstigen Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit zahlreichen Freizeitangeboten - von Parks über Sportstätten bis hin zu kulturellen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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