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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
631.319 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
631.319 €
Grundstück
ca. 640 m²
97318 Biebelried - Biebelried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFGCWJMVRS

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Biebelried, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 249,50 m² bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem 640 m² großen Grundstück geplant, vereint diese Villa modernen Komfort mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Genießen Sie vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste gleichermaßen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und garantiert eine individuelle Umsetzung Ihrer Wohnträume. Das Projekt ist mit einem hochwertigen Wärmepumpensystem ausgestattet, das nicht nur umweltfreundlich, sondern auch sehr effizient ist. Der KfW55-Standard sichert Ihnen dabei energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Zusätzlich sorgt eine integrierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit - ein echtes Highlight dieser Villa, das Ihr Wohnambiente noch komfortabler macht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Konzept nimmt Ihnen viele Sorgen ab, die beim Hausbau auftreten können - von der termingerechten Lieferung bis hin zu unveränderten Festpreisen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch unsere Profis, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So können Sie Eigenleistung einbringen und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung zählen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So sparen Sie Kosten und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - für ein sicheres und entspanntes Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
631.319,00 €
Preis/m²
2.525,28 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung und zahlreiche technische Highlights. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine effiziente und umweltschonende Beheizung Ihres Hauses. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, selbst an heißen Sommertagen.

Zu den baulichen Qualitäten gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges und helles Ambiente. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind hochwertig verarbeitet. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist fachmännisch installiert und sorgt für reibungslose Funktionalität.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage in Biebelried, die durch ruhige und familienfreundliche Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sportangebote runden das Wohnumfeld ab und schaffen ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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