Ihr Traumhaus in Köln: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
672.260 €
Grundstück
ca. 276 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
672.260 €
Grundstück
ca. 276 m²
50737 Köln - Bilderstöckchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269372AI1I8F

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte in Köln, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² und 4.0 Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Die clever gestalteten 2 Etagen beinhalten 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorzüge eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das Ihnen ein komfortables Wohngefühl bietet. Bei der Beheizung sorgt eine effiziente Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Um Ihr individuelles Bauvorhaben reibungslos umzusetzen, ist im Preis das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dies ermöglicht es Ihnen, bei der Gestaltung und dem Ausbau aktiv mitzuwirken und gleichzeitig von der Expertise unserer Fachleute zu profitieren. Sehen Sie sich die Möglichkeiten an, die Ihnen allkauf für den Bau Ihrer Doppelhaushälfte bietet!

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Vertrauen Sie auf unsere Festpreisgarantie und die garantierte Sicherheit Ihres Bauvorhabens. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 276 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
672.260,00 €
Preis/m²
5.465,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärme
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe und moderne Bodenbeläge
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Flexible Grundrissgestaltung und detaillierte Ausbauanleitungen für Ihre persönliche Note
- Persönlicher Ausbauberater für Unterstützung während des gesamten Prozesses

Lagebeschreibung

Das Grundstück von 288 m² befindet sich in einer attraktiven Lage in Köln. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben in Köln besonders lebenswert machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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