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Wohnglück im Kölner Norden - modern, ruhig, familienfreundlich!



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Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 254 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 254 m²
50769 Köln - Worringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDNBQ56P4L

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnglueck-im-koelner-norden-modern-ruhig-familienfreundlich-156941/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Nutzfläche: 58,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 254 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.031,01 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.9
Gültig bis
2036-04-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der im Norden von Köln gelegene Stadtteil Köln-Worringen verbindet auf besondere Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie das Umland.

Worringen zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, gewachsene Strukturen und eine angenehme Nachbarschaft aus. Familien profitieren hier insbesondere von einer entspannten Wohnatmosphäre, wenig Verkehr und zahlreichen Grünflächen in der Umgebung. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren entlang des Rheins oder durch die umliegenden Felder bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss optimal gewährleistet, sodass die Kölner Innenstadt sowie umliegende Städte schnell erreicht werden können. Auch die Autobahnanbindungen ermöglichen eine zügige Verbindung in alle Richtungen.

Köln-Worringen bietet somit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe - perfekt für alle, die naturnah leben und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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