Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.012.800 €
Grundstück
ca. 664 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.012.800 €
Grundstück
ca. 664 m²
50767 Köln - Weidenpesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MT6WKAW2BU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Köln bietet Ihnen mit 6.0 Zimmern auf 182 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 664 m² genügend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können. Mit dem inbegriffenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von professioneller Unterstützung bei wesentlichen Ausbauarbeiten, während Sie eigene Akzente beim Trockenbau setzen können. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Kostenersparnis ohne Verzicht auf Komfort und Qualität.

Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 664 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.012.800,00 €
Preis/m²
5.564,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung inklusive einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe ist besonders nachhaltig und entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie bodentiefe Fenster, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Die moderne Haustechnik, inklusive Rohrleitungen und Dämmpaket, garantiert ein energieeffizientes und komfortables Wohnen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause entsteht in Köln, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Erleben Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten, die vielfältige Aktivitäten für Groß und Klein bieten. Köln besticht durch seine lebendige Kulturlandschaft, zahlreiche Parks und eine ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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