Modernes Projekt-Fertighaus in Köln - Flexibel geplant, energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
658.320 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
658.320 €
Grundstück
ca. 380 m²
50769 Köln - Merkenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RI87SV7ANH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Köln bietet Ihnen 5 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 193 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht so eine maßgeschneiderte Umsetzung Ihres Traumhauses. Das innovative Baukonzept von allkauf kombiniert moderne Architektur mit energieeffizienter Technik und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Dank des Niedrigenergie-Standards und der umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur wohlige Wärme, sondern reduzieren auch Ihre Energiekosten und schonen die Umwelt. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau mit lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
658.320,00 €
Preis/m²
3.410,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen sowie ein modernes Heizungs- und Elektropaket. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für beste Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Zu den technischen Highlights gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für optimales Raumklima. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sind bereits im Ausbaupaket enthalten und können individuell gestaltet werden.

Lagebeschreibung

Das Fertighaus befindet sich in Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und umliegender Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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