Modernes Kundenhaus in Köln - Individuell geplant, energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
656.220 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
656.220 €
Grundstück
ca. 350 m²
50769 Köln - Merkenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8U8UR1RPW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Köln bietet Ihnen mit 193 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 5,0 Zimmern großzügigen Raum für Ihre Familie. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Platz für Komfort und Privatsphäre. Das 350 m² große Grundstück liegt in einer attraktiven Lage und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Das Energiekonzept entspricht dem Niedrigenergie-Standard und sorgt durch den Einsatz einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Beheizung - eine umweltfreundliche und kostensparende Lösung, die Sie langfristig entlastet.

Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Allkauf - http://www.allkauf.de Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Prestige 3 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/prestige/prestige-3

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
656.220,00 €
Preis/m²
3.400,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche Wärme sorgt, sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Das Haus verfügt über eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen für ein edles Ambiente. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin sind Estrich, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge bereits im Ausbaupaket enthalten und werden nach den allkauf-Qualitätsstandards verbaut.

Lagebeschreibung

Die Lage in Köln bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die städtische Umgebung kombiniert urbanen Komfort mit vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. So genießen Sie kurze Wege im Alltag und profitieren von einer lebendigen Umgebung, die Lebensqualität und Wohnkomfort vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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