Dein Zuhause, so individuell wie du.

• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• projektiert

Lage und Umfeld
Die Immobilie befindet sich in Kolbermoor, einer lebendigen Stadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus. Kolbermoor liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Rosenheim und ist durch die Nähe zur A8 ausgezeichnet an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Der Bahnhof Kolbermoor bietet regelmäßige Verbindungen nach Rosenheim, München und Kufstein. Die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Zentren und eine gute Erschließung für Pendler.

Einkauf und Versorgung
In Kolbermoor findet man ein breites Angebot an Einzelhandel und lokalen Dienstleistern. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Modegeschäfte und Wochenmärkte sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Versorgung im täglichen Bedarf ist uneingeschränkt gegeben.

Bildung und Betreuung
Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen im direkten Umfeld. Zusätzliche Betreuungsangebote sorgen für Flexibilität im Alltag.

Freizeit und Erholung
Kolbermoor überzeugt durch ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Grünflächen, Sportvereine, Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein. Die Nähe zum Chiemsee und den Bayerischen Alpen bietet abwechslungsreiche Ausflugsziele. Kulturinteressierte finden im Stadtzentrum und in der Region zahlreiche Veranstaltungen und Einrichtungen.

Die Lage in Kolbermoor verbindet gute Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindung, breite Versorgung und naturnahe Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Lebensqualität suchen.