Eleganz trifft Komfort - Exklusives Familienhaus in Krefeld-Fischeln

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
959.900 €
Grundstück
ca. 960 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
959.900 €
Grundstück
ca. 960 m²
47807 Krefeld - Fischeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TD4TVHSDT1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernes Wohnen mit luxuriösem Komfort auf perfekte Weise verbindet. Dieses eindrucksvolle Familienhaus in Krefeld-Fischeln bietet auf großzügigen 175 m² Wohnfläche fünf lichtdurchflutete Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die Raum für individuelle Gestaltung und gemütliches Beisammensein schaffen. Das weitläufige 960 m² große Grundstück umgibt das Haus mit einem grünen Rahmen, der Privatsphäre und Erholung im Freien garantiert. Mit drei Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, erleben Sie hier pure Entspannung - es gibt kaum etwas Schöneres, als in der Badewanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das Tageslicht im Bad, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Ein Gäste-WC und die offen gestaltete Küche runden das durchdachte Raumkonzept ab und machen dieses Haus zum idealen Rückzugsort für die ganze Familie.

Sonstiges
Dieses exklusive Haus richtet sich besonders an Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und ein repräsentatives Zuhause legen. Es steht ab sofort zum Verkauf bereit und bietet durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Potenzial für individuelle Anpassungen ist durch den variablen Bodenbelag gegeben, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Rechtliche Hinweise und Details zur Finanzierung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 960 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
959.900,00 €
Preis/m²
5.485,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung dieses Erstbezugsobjekts lässt keine Wünsche offen und setzt auf höchste Qualität und zeitgemäße Technik. Die offene Küche besticht durch luxuriöse Details und bietet optimale Voraussetzungen für genussvolles Kochen und geselliges Beisammensein. Der Bodenbelag kann ganz nach Wunsch gewählt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Wohnstil individuell zu prägen - ob elegante Fliesen, warme Holzdielen oder pflegeleichter Vinylboden, jede Variante bringt ihre Vorteile mit sich und sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre.

Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt, ohne störende Heizkörper. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher ist. Zudem erfüllt das Haus den KfW55 Standard, was für niedrige Energiekosten und eine umweltbewusste Bauweise steht.

Highlights der Ausstattung:
- Erstbezug mit moderner Luxusaustattung
- Offene, hochwertige Küche
- Individuell wählbarer Bodenbelag (Fliesen, Holz, Vinyl)
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Umweltfreundliche Wärmepumpe (KfW55 Standard)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der begehrten Wohnlage Krefeld-Fischeln, die durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung besticht. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien und Berufspendler.

Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und schafft eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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