Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kürten - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 193 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
529.060 €

Grundstück
ca. 558 m²

Wohnfläche
ca. 193 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
529.060 €

Grundstück
ca. 558 m²

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51515 Kürten - Kürten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTCUT71NZR

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Kürten bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² und einem 558 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Familie. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass es perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das energetische Konzept entspricht dem KfW55-Standard und sorgt für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Durch die offene Gestaltung und flexible Raumaufteilung genießen Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 193 m²

Grundstück

ca. 558 m²

Baujahr

2027

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

529.060,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.741,24 €

Provision

k.A.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gäste-WC
Rollstuhlgerecht
projektiert

Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu allen Häusern gehört eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten und umfasst die professionelle Installation von Heizung, Sanitär und Elektro - den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst, was Ihnen Kosten spart und dennoch professionelle Sicherheit bietet. Zudem profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie.

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück in zentraler und ruhiger Lage von Kürten - ideal für Familien

Dieses großzügige und äußerst attraktive Grundstück in Kürten überzeugt mit einer Fläche von ca. 558 m² und einer besonders gelungenen Kombination aus zentraler Lage und ruhiger, angenehmer Wohnumgebung.

Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer reinen Wohnlage und bietet somit beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Spielfläche für Kinder oder eine sonnige Terrasse - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Besonders für Familien bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für ein harmonisches und naturnahes Zuhause.

Highlights auf einen Blick:

- Ca. 558 m² Grundstücksfläche
- Voll erschlossen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus und Garten
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Kürten!
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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