Modernes Doppelhaus Generation 7 - Flexibles Familienwohnen auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
838.900 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
838.900 €
Grundstück
ca. 560 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Reusrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YCPT57QHWN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Projekt Generation 7 erleben Sie die perfekte Symbiose zweier benachbarter Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über separate Eingänge verfügen. Die Grundrisse beider Häuser sind nahezu gleich gestaltet und bieten mit jeweils drei Schlafzimmern ideale Raumverhältnisse für Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt durch zahlreiche Fenstertüren, die für viel Tageslicht sorgen und direkten Zugang zur Terrasse schaffen. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad vor. Ein zentraler Hauswirtschaftsraum ist zudem bequem von außen erreichbar.

Sonstiges
Mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim entspannt und ohne Stress. Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket: Von der präzisen Budgetplanung über die maßgeschneiderte Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihr Wohlfühlparadies zu schaffen. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Bitte vereinbaren Sie einen Termin, um über Ihr Traumhaus zu sprechen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich für ein allkauf Fertighaus entscheidet, genießt Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einen 5-fachen Versicherungsschutz. Unsere Häuser werden im Durchschnitt innerhalb von 14 Wochen geliefert und bieten ein flexibles Ausbaukonzept, mit dem Sie durch Eigenleistungen Ihre Kosten reduzieren können. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard (optional KfW40 und 40 Plus) ? 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenstern ? Echtholztreppe ? 5-fach Versicherungsschutz ? Architektenleistung für individuelle Planung ? Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Made in Germany Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen ? Festpreisgarantie für Planungssicherheit ? Flexible Grundrisse und individuelle Gestaltung ? Modernste energieeffiziente Bauweise ? Umfangreiche Inklusivleistungen ? Möglichkeit zum Selbstausbau mit ausführlicher Anleitung ? Professionelle Unterstützung während der Bauphase ? Einsparungen durch Eigenleistungen ? Höchste Qualität und Zuverlässigkeit

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
838.900,00 €
Preis/m²
3.201,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser erstklassiges Konzept umfasst:

Materialpaket 1:

? Fußbodenheizung betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektrisches Ausstattungspaket
? Sanitärpaket
? Und vieles mehr

Materialpaket 2:
Individuell wählbar bei der Bemusterung:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? Und weiteres

Leistungen:

? Architektenleistung zur individuellen Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlung
? Made in Germany
? Lieferzeit von 14 Wochen
? Und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional KfW40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? Und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke können gebucht werden.

Lagebeschreibung

Der Grundstücksverkauf oder die Vermittlung erfolgen durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gern Ihr Traumhaus dort. Wenn Sie bisher kein Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 430.000 EUR zuzüglich der Kauf- und Baunebenkosten. Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen erhebliche Einsparungen, da Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen und nicht auf das gesamte Bauvorhaben - das kann schnell über 20.000 EUR ausmachen. Vereinbaren Sie gern einen Termin, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Langenfeld (Rheinland)