Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Lebach

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.875 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.875 €
Grundstück
ca. 496 m²
66822 Lebach - Niedersaubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NP6RUJ9TAM

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Lebach richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 141,43 m² erwarten Sie 4,0 Zimmer für zeitgemäßes und komfortables Wohnen. Das großzügige Grundstück misst 496 m² und vervollständigt dieses attraktive Angebot. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Bäder mit Dusche, Wanne und Tageslicht stehen für erstklassigen Wohnkomfort. Modernste Wärmepumpentechnik sorgt für die Beheizung und garantiert hohe Energieeffizienz gemäß den Standards für Niedrigenergiehäuser (KFW40/KFW55).

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, schnellen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Unser Anspruch ist es, Unsicherheiten beim Hausbau zu vermeiden - deshalb bieten wir Ihnen feste Lieferfristen, Preis- und Fertigstellungsgarantien. Dank unserer flexiblen Dienstleistungspakete Free Time, Ambitionierte und Heimwerker bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau wünschen. Im vorliegenden Angebot ist das Free Time Paket enthalten, wodurch wir für Sie die Arbeiten an Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen. Jedes allkauf-Haus umfasst: - Architektenleistungen - Ein Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Ausbau-Beratung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Technik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen und Typen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Schnelle Bauzeit (Durchschnitt: 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Umweltbewusstes Bauen durch Holzrahmenbauweise - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf steht für moderne Fertighäuser mit hoher Qualität, kurzer Lieferzeit und flexiblen Ausbaumöglichkeiten. Sie können durch Eigenleistungen bares Geld sparen - unterstützt durch ausführliche Anleitungen und individuelle Beratung. Vertrauen Sie auf allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Wunschhaus mit größtmöglicher Sicherheit und Komfort.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.875,00 €
Preis/m²
2.921,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung ist hochwertig und lässt sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. Wählen Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack und profitieren Sie von langlebigen, pflegeleichten Materialien für ein angenehmes Wohngefühl. Die innovative Wärmepumpe überzeugt durch Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne rundet das Komfortangebot ab. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe, die die Ebenen elegant verbindet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Lebach mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - so genießen Sie eine hohe Lebensqualität in ruhiger Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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