Witzhelden: Handwerker aufgepasst! Freistehendes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial

Die Wohnfläche von ca. 123 m² bietet eine großzügige und angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Nutzung für eine Familie mit Kindern. Die Übergabe kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung erfolgen.

Aufteilung des Hauses:
4 Zimmer zzgl. 2 Küchen, 2 Dielen, 2 Bäder, Süd-West-Balkon und sonnige Terrasse in Süd-Ausrichtung.

Beide Wohnungen sind über ein Treppenhaus erreichbar und verfügen über ca. 61 und 62 m² Wohnfläche ohne Anteile an den Balkon- und Terrassenflächen. Diese wurden bei der ausgewiesenen Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Neben einem Schlafzimmer verfügen die Wohnungen jeweils über ein Tageslichtbad im Stil des Baujahres, eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zutritt auf den Balkon/die Terrasse. Ein weiterer Zugang ist über die Schlafräume vorhanden.
Die Einheit im Obergeschoss ist von der Aufteilung und Ausstattung analog zum Erdgeschoss. Die Wohnungen unterscheiden sich lediglich darin, dass die Wohnung im Obergeschoss über eine separate Küche verfügt, wohingegen im Erdgeschoss eine offene Variante vorhanden ist.

Ein geräumiger Speicher ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und bietet Ausbaupotenzial.

Neben klassischen Kellerräumen befinden sich im Untergeschoss der Heizungsraum, ein Werkraum ein sogenanntes Bügelzimmer sowie ein Gäste-WC. Von hier aus besteht ein direkter Zugang auf den Hinterhof, welcher an den Garten grenzt.

Der großzügige Gartenbereich ist ruhig, uneinsehbar und kann nach belieben gestaltet werden. Die grüne Oase lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen und Entspannen ein.