saniertes Mehrfamilienhaus mit 2018er Heizanlage, EBK und Balkonen in aufstrebender Wohnlage

Wohnfläche
ca. 487 m²

Zimmer
k.A.

Kaufpreis
925.000 €

Grundstück
ca. 402 m²

Wohnfläche
ca. 487 m²

Zimmer
k.A.

Kaufpreis
925.000 €

Grundstück
ca. 402 m²

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04357 Leipzig - Mockau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265JNDP4METJ

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Objektbeschreibung

" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Stichworte
Wohnfläche: 444,95 m², Gesamtfläche: 487,15 m², vermietbare Fläche: 487,15 m², Sonstige Fläche: 42,20 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 487 m²

Grundstück

ca. 402 m²

Baujahr

1896

Anzahl der Zimmer

k.A.

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

925.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Rendite

18.82

Preis/m²

1898.8 €

Preishinweis

Nettorendite Ist in %: 5,31
Nettorendite Soll in %: 5,31
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.140,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.140,00 EUR

Provision

55.037,50 €

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2029-05-15

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-05-16

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Haustür in Kunststoff
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Elektro-Durchlauferhitzer
-Holztreppe
-Bad mit Fenster

Lagebeschreibung

Mockau ist ein Stadtteil von Leipzig, der im Norden der Messemetropole liegt.Dieser Stadtteil besteht aus sehr viel Grün und Kleingartenanlagen.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, sowohl als Pendler zur Messe, BMW, Quelle als auch ins Stadtzentrum gelangt man schnell und unkompliziert. Hierfür kann der öffentliche Nahverkehr ebenso gut genutzt werden wie das Auto durch die günstige Lage zu B2 und A14.
Einkaufszentren, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzten und anderen Dienstleistungen sind schnell zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Abtnaundorfer Park der zum entspannen, spazieren und erholen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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