RESERVIERT - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Lingen-Laxten

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
49809 Lingen (Ems) - Laxten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LFMS9D2MT3

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Lingen-Laxten präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 mit schönem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder auch für Käufer, die perspektivisch zwei getrennte Wohneinheiten schaffen möchten. Auf ca. 164 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer sowie 2 Badezimmer und 2 Küchen. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte - vom Homeoffice über Gästezimmer bis hin zu separaten Wohnbereichen. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Grundstück mit 799 m². Der große Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen oder zur gärtnerischen Gestaltung. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Terrasse und einen Balkon - ideale Plätze, um sonnige Stunden im eigenen Zuhause zu genießen. Diese Immobilie vereint Platz, Potenzial und eine attraktive Lage in Lingen-Laxten und bietet beste Voraussetzungen für alle, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten und großem Garten suchen. Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und [email protected].

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 799 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
2012.2 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Lingen-Laxten und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine exzellente Erreichbarkeit der Innenstadt von Lingen. Das Leben vor Ort ist bekannt für ein bevorzugtes Wohngebiet, das durch eine harmonische Nachbarschaft und eine gut entwickelte Infrastruktur besticht. Besonders erfreulich ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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