Mannheim-Sandhofen | Garten. Wintergarten. Viel Platz.

RAUM. GARTEN. PERSPEKTIVE.

ca. 146 m² Wohnfläche · ca. 5 Zimmer · Garten · beheizter Wintergarten · Balkon · Kelle

Hausähnliches Wohnen mit Entwicklungspotenzial

Diese großzügige Wohneinheit befindet sich im rückwärtigen Bereich eines Grundstücks mit insgesamt zwei Wohneinheiten.

Rechtlich handelt es sich um Wohnungseigentum. Durch die besondere Gebäudeanordnung, die großzügige Wohnfläche und den unmittelbar angrenzenden Gartenbereich vermittelt die Immobilie jedoch eher das Wohngefühl eines Hausanteils als das einer klassischen Eigentumswohnung.

Im Erdgeschoss verbinden sich Wohnbereich, Essbereich, teilweise offene Küche und der beheizte Wintergarten zu einer großzügigen Wohnsituation.

Direkt hinter dem Wintergarten beginnt der derzeit abgegrenzte und eingefriedete Gartenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Duschbad, ein separates WC und ein Balkon.

Mehrere Keller- und Nebenräume ergänzen das Raumangebot.

Auf einen Blick

- ca. 146,04 m² Wohnfläche inklusive Wintergarten

- ca. fünf Zimme

- beheizter Wintergarten mit ca. 13,11 m²

- Gartenbereich unmittelbar am Haus

- Balkon im Obergeschoss

- Gäste-WC

- Duschbad und separates WC

- mehrere Keller- und Nebenräume

- Pkw-Stellmöglichkeit

- derzeit frei und nicht vermietet

- renovierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand

Finanzierung
Auf Wunsch vermittle ich Ihnen gerne den Kontakt zu einem erfahrenen Finanzierungspartner.

Eine frühzeitige Finanzierungsprüfung schafft Klarheit und ermöglicht eine zügige Abwicklung.


Ansprechpartner
Waldemar Myllek
Immobilienmakler

☎︎ +49 176 63894429
✉︎ [email protected]
✆ Kontakt auch per WhatsApp möglich


Persönlicher Hinweis
Sollte Ihnen die Art der Vermarktung gefallen, stehe ich Ihnen selbstverständlich auch bei dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie zur Verfügung.

Diskret. Strategisch. Mit klarem Ziel: Ergebnis statt Zufall.
Verfügbar ab 2026-06-22T00:00:00.000Z